Lehman Brothers Holdings Inc. готовится к продаже офисного комплекса

Обанкротившийся инвестбанк Lehman Brothers Holdings Inc. готовится к продаже офисного комплекса Coeur Defense, расположенного в самом центре делового района Дефанс в Париже. Как пишет сайт Приан. Ру, в случае своего завершения данная сделка станет знаковой в условиях текущего финансового кризиса. Как сообщается, Lehman Brothers приобрел здание в 2007 г. за 2,11 млрд. евро. Это стало самой большой суммой, заплаченной за европейское офисное здание.

Но продано оно будет за меньшую стоимость. Как сообщается, она не превысит 1,6 млрд. евро. Наиболее вероятным покупателем является компания Unibail-Rodamco. По информации банка J.P. Morgan Chase & Co., объем сделок с коммерческой недвижимостью в Европе в первом полугодии 2008 г. снизился до 66,5 млрд. евро – по сравнению с 246 млрд. евро за аналогичный период прошлого года.

Однако, как сообщается, доходность здания остается под вопросом, поскольку стоимость арендной платы офисов категории А в районе Иль-де-Франс, частью которого является Дефанс, снижается. В конце сентября, по данным консалтингового агентства CB Richard Ellis, она составляла 830 евро за кв. м в месяц. Это на 2,4% меньше, чем в прошлом году.