Москвичи раскупают петербургские отели

Группа компаний “Металлоинвест-Маркет”, специализирующаяся на поставках стального проката, создает в Москве и Петербурге сеть отелей экономкласса. Вчера близкая к группе компания “Отель Бизнес Сити” приобрела за $6,6 млн контрольные пакеты петербургских гостиниц “Южная” и “Турист”.

Эксперты считают, что в реконструкцию каждой из них инвестору придется вложить $6-8 млн.

Петербургская администрация приняла решение продать принадлежащие ей пакеты акций 11 петербургских отелей, рассчитывая выручить за них 4 млрд руб. На аукцион были выставлены 60% акций гостиницы “Южная” и 75% гостиницы “Турист”, а также два примыкающих к гостинице “Южная” здания общей площадью около 6000 кв. м. Акции гостиниц приобрела компания “Отель Бизнес Сити”. При стартовой цене каждого из них в 53 млн руб. “Южная” ушла за 70 млн руб., а “Турист” — за 122 млн руб. Здания рядом с “Южной” купила компания “Рем Тек Инвест” по стартовой цене 37,6 млн руб.

На первых торгах, состоявшихся в начале сентября, 60% акций гостиницы “Чайка” достались за 100,5 млн руб. ЗАО “БалтИнвест-ЛК”, принадлежащему НПФ “ЛУКОЙЛ-Гарант”. инвестиций не разглашается.

Компанией "Отель Бизнес Сити" прорабатываются также гостиничные проекты в Москве — на Ферганской и Люблинской улицах. На первом участке планируется построить отель класса “две звезды” на 300 номеров, а на втором — отель на 400 номеров с мультиплексом на первом этаже. В утвержденных московским правительством схемах размещения гостиниц до 2005 и до 2010 гг. эти участки закреплены за группой компаний “Металлоинвест-Маркет”.

По оценке исполнительного директора компании “ИнтерКонсалт” Сергея Ковалева, каждая из московских гостиниц обойдется инвестору в $15-20 млн.

Андрей Мусатов, Елена Виноградова