АРИН укрепляет департамент зарубежной недвижимости
«Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН) расширяет департамент зарубежной недвижимости. Основная причина – рост числа желающих приобрести недвижимость в странах Евросоюза.
«Сейчас один из самых благоприятных периодов для найма сотрудников, - считает Сергей Яблонский, директор департамента зарубежной недвижимости АРИН. - В связи с массовыми сокращениями, на рынке труда появилось много квалифицированных соискателей, которых не нужно обучать. Они готовы с первого дня начать полноценную работу. Это особенно важно на фоне значительного увеличения числа запросов на покупку жилья в странах Евросоюза. Только за последний месяц этот показатель вырос примерно на 20%». До конца года штат сотрудников департамента зарубежной недвижимости планируется увеличить до 8 человек.
Если раньше недвижимость за границей приобреталась петербуржцами в основном для собственных нужд, то теперь европейское жилье рассматривается в качестве объекта для инвестирования. При этом основная цель покупки недвижимости – сохранение средств, а не заработок. «Хотя возможность получения прибыли также существует, - добавляет Сергей Яблонский. – Так, пару недель назад один из наших клиентов приобрел таун-хаус на Кипре. В начале этой недели мы получили от компании-продавца новые предложения, где стоимость аналога купленного нашим клиентом жилья выросла примерно на 15%». В среднем, рост стоимости кипрского жилья за последние 2 месяца составил порядка 5%- 7%. Однако, это относится либо к объектам на вторичном рынке, либо к тем, которые находятся на финальной стадии готовности. Объекты, находящиеся на начальной стадии строительства, напротив, во многих европейских странах продаются со значительными скидками, которые могут достигать 30%. «Но, приобретая такое жилье, нужно быть готовым к тому, что в связи с кризисом, сроки реализации проекта могут возрасти», - подчеркивает Сергей Яблонский.
Сегодня петербуржцы отдают предпочтение недвижимости таких стран как Финляндия, Кипр, Италия, где понятна и проста система приобретения жилья. Например, в Финляндии, пользуются наибольшим спросом земельные участки и коттеджи на вторичном рынке, которые расположены в пределах 100 км от границы с Россией. На Кипре популярны находящиеся на финальной стали готовности апартаменты и таун-хаусы.
«Возможно, динамика роста цен на готовые объекты Финляндии, Кипра и Италии будет ниже, чем в 2008 году, но это знак стабилизации рынка, а, следовательно, большего удобства для инвестирования, - считает Сергей Яблонский. – Что же касается жилья, находящего на начальной стадии строительства, то скидки при его реализации могут достигать 30%». Поэтому не исключено, что количество желающих приобрести дом за рубежом будет только расти.