Финам Менеджмент начал сбор предварительных заявок на покупку паев ЗПИФН Финам – Капитальные вложения

Управляющая компания «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ») начала сбор предварительных заявок от инвесторов, заинтересованных в приобретении дополнительных паев ЗПИФа недвижимости «Финам – Капитальные вложения». Предполагается, что их размещение состоится в декабре 2008 года. Полученные средства будут направлены на покупку новых активов, прежде всего, земель сельскохозяйственного назначения.

 

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Финам - Капитальные вложения» (Правила доверительного управления зарегистрированы ФСФР России 26 января 2006 года № 0464–93295436) сформирован в 2006 году. Целью инвестиционной политики ЗПИФа является покупка доходных активов в сельскохозяйственной и коммерческой недвижимости с целью их дальнейшей сдачи в аренду и/или перепродажи для обеспечения прироста стоимости имущества. В настоящий момент в портфель фонда входят земли сельхозназначения в Ростовской и Липецкой областях, Краснодарском и Алтайском краях, а также коммерческая недвижимость в Москве. По данным на 31 октября 2008 года стоимость чистых активов ЗПИФН «Финам – Капитальные вложения» превысила 647 млн. рублей. Стоимость паев фонда за год (на 31.10.2008) выросла на 40,87%. ЗПИФН «Финам – Капитальные вложения» торгуется на ММВБ (тикер: ЗПИФ ФинКВ).

В рамках размещения инвесторам будет предложена часть из 10 млн. объявленных паев. Необходимые для их продажи изменения в правилах управления ПИФом «Финам – Капитальные вложения» в настоящий момент направлены в ФСФР РФ. При определении объема размещения «Финам Менеджмент» будет ориентироваться на спрос, предъявляемый инвесторами. 19 ноября стартует цикл презентационных мероприятий для них. Первая встреча с инвесторами состоится в Москве, последующие – в ряде крупных городов России, в которых действуют региональные представители «ФИНАМа».

Сбор предварительных заявок от инвесторов осуществляется как в офисах УК «Финам Менеджмент» и ее агентов, так и в электронной форме – на сайте FDU.ru. Управляющая компания ориентируется на широкий круг потенциальных пайщиков, т.к. минимальный размер инвестиций в покупку паев ЗПИФН «Финам – Капитальные вложения» начинается от 30 тыс. рублей. Предварительное исследование рынка показало, что наибольший интерес вложения в фонд представляют для институциональных инвесторов, которые заинтересованы в диверсификации своих портфелей за счет прямых инвестиций в земельные активы. Привлеченные в результате продажи дополнительных паев средства будут направлены на приобретение объектов в сфере недвижимости, прежде всего, земель сельскохозяйственного назначения. Приоритетными направлениями для УК «Финам Менеджмент» выступают южные регионы РФ, Черноземье, юг Сибири и Поволжье. В настоящий момент общий портфель входящих проектов, отобранных специалистами управляющей компании, превышает 100 тыс. га.  

«В условиях кризиса инвесторы ищут направления вложения средств, которые способны защитить их капитал от инфляции. Доходность, продемонстрированная паями нашего фонда в последние годы, позволяет рассматривать их в качестве такого инструмента. Мы не в первый раз предлагаем инвесторам дополнительные паи нашего ЗПИФНа. Традиционно они пользуются высоким спросом. Думаю, кризисные явления на рынке только стимулируют интерес к нашим паям. Так, привязка рентного дохода к денежному эквиваленту натурального продукта гарантирует стабильные поступления, а возможность выгодно купить земельные активы позволяет рассчитывать на дополнительный выигрыш от роста их стоимости», - считает директор департамента недвижимости управляющей компании «Финам Менеджмент» Алексей Гарюнов.

 

 

Информация о результатах инвестиционной деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финам Менеджмент»
(лицензия ФКЦБ России от 20.12.2002 № 21-000-1-00095)

 

Название и тип паевого инвестиционного фонда	Номер и дата регистрации правил, наименование органа, зарегистрировавшего правила	Изменение СЧА за октябрь, в %	Изменение стоимости пая за октябрь, в %	Изменение стоимости пая за 3 месяца, в %	Изменение стоимости пая за 6 месяцев, в %	Изменение стоимости пая за 9 месяцев, в %	Изменение стоимости пая за 1 год, в %	Изменение стоимости пая за 3 года, в %
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Финам – Капитальные Вложения"	Правила доверительного управления зарегистрированы ФСФР России 26.01.2006 № 0464- 93295436	-0,31	-0,31	+4,94	+16,56	+32,74	+40,87	-

При приобретении инвестиционного пая следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться или уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем.

Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды.

Правилами паевых инвестиционных фондов, находящихся под управлением УК «Финам Менеджмент», предусмотрены надбавки к расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче и скидки с расчетной стоимости инвестиционного паев при их погашении. Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда.