С января подорожает аренда офисов

Чуть дороже станет обходиться с Нового года аренда нежилых помещений столичным предпринимателям. С 1 января минимальная ставка арендной платы вырастет на 70 рублей за "квадрат".

В истекающем году наем офисного или другого корпоративного помещения вставал московским бизнесменам в 690 руб. за 1 кв. м. В наступающем же году аренда нежилых площадей в мегаполисе будет стоить 760 руб. за каждый квадратный метр.

При этом в следующем году безвозвратно уйдет в прошлое ранее обязательно применяемый при расчете арендной платы коэффициент видов деятельности. Начиная с будущего года при сдаче во временное пользование того или иного помещения станет учитываться только привлекательность самого объекта — местоположение, внешняя и внутренняя презентабельность, удобство подъездов, подходов и т.д.

Убрав из арендных платежей коэффициент сферы деятельности, градоначальники решили отчасти компенсировать финансовые потери за счет повышения другого расчетного коэффициента — доходности. В будущем году он вырастет на 5% и достигнет 15% (вместо нынешних 10%).

Также в следующем году бизнесменам, оплачивающим аренду нежилых помещений по льготным тарифам, запрещено сдавать эти площади в субаренду.