В последнее время взгляды некоторых девелоперов устремились на крупные подмосковные города. Основные ставки инвесторы делают на возрастающую покупательную способность потребителей и близость к столице. Об этом в интервью Guide to Property рассказал Михаил Чернов, директор департамента маркетинга компании РИГрупп.
В Петербурге в 2006 г. рост арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" и "В" прогнозируется на уровне 10-15%. В сегменте бизнес-центров наблюдается процесс децентрализации - все больше новых объектов появляется в так называемых "спальных районах", так как исторический центр не в состоянии удовлетворить спрос на качественные офисные площади.
ОАО «Квартал», вслед за крупными застройщиками, такими как «Интеко», СУ-155, «Донстрой», объявило о своем выходе на рынок коммерческой недвижимости столицы. Первым проектом компании станет офисный центр рядом с метро «Проспект Вернадского». Объем инвестиций в его строительство составит около $20 млн.
Но сумма может оказаться меньше в разы — многие проекты строителям не интересны. Всего в этом году горадминистрация попытается реализовать на торгах не менее 20 инвестпроектов общей сметной стоимостью 3,5 млрд. грн
Объем предложения торговых площадей в Петербурге по итогам 2005 г. составляет около 1 млн 526 тыс. кв. м. Как утверждают в ГК "Бекар", на рынке коммерческой недвижимости Петербурга в 2005 г. наблюдалось несколько тенденций.
Офисное здание технопарка высотой в 23 этажа собираются построить в Приморском районе Петербурга рядом со станцией метро «Пионерская». Проект реализует некоммерческое партнерство разработчиков программного обеспечения «Руссофт».
Начата разборка этажей бывшей гостиницы «Гавань» на Среднем проспекте Васильевского острова. Известно, что здание реконструируют под бизнес-центр. Работы по разборке проводят специалисты Ассоциации по сносу зданий. Крайний срок ввода нового объекта — июль 2007 года.
ЗАО "СКС-Падамс" планирует построить на Мебельной улице в Петербурге логистический терминал и бизнес-центр категории В на земле, ранее принадлежавшей институту им. А.С. Попова.
Стесняетесь водить по городу иностранца, интересующегося современной архитектурой? Напрасно. В Москве и области можно обнаружить как минимум 20 интересных зданий, возведенных с начала 2000-х
Киевская компания “Кармен-Трейдинг” заказала строительство торгового центра с офисными и складскими помещениями по проспекту Победы, 67, в Святошинском районе, возле станции метро «Нивки», сообщает «UGMK».
"Мы сделали офисные центры класса «А» доступными для челябинского бизнеса. Наполняемость бизнес-дома сегодня составляет 97%" - директор ЗАО «Энергоинвест» Виктор Лебедев.
Агентство недвижимости "Выбор" (Нижний Новгород) в IV квартале 2006 года введет в эксплуатацию новый бизнес-центр. Общая площадь административных корпусов центра составит 7,16 тыс. кв. м., общая площадь автостоянки – 6,43 тыс. кв. м.
