В условиях финансового кризиса российский рынок ипотеки оказался практически заморожен. Как пишет издание, большинство банков предлагают кредиты на невыполнимых для заемщиков условиях, тем самым выталкивая с рынка граждан, желающих купить квартиру.

Американский инвестор Джон Полсон, одним из первых предсказавший падение цен на жилье в 2007 году, скупает обесценившиеся ипотечные облигации.

Банк России за период с 1 января по 1 ноября 2008 года сократил объем вложений в облигации американских ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac с 65,6 млрд. до 20,9 млрд. долларов. Такое заявление сделал председатель Банка России Сергей Игнатьев в Госдуме.

На сегодняшний день уже на 63 млн. рублей выкуплено закладных у банков.

Областная целевая программа «Ипотечное жилищное кредитования в Смоленской области» рассчитана на 2009-10 годы. Ее задачей является предоставление гражданам, взявшим в банках ипотечный кредит, социальных выплат на погашение его части. Программа ориентирована на работников бюджетной сферы.

Американская ипотечная компания Freddie Mac зафиксировала рекордный убыток по итогам третьего квартала в размере 25,295 млрд. долларов.

По итогам 3 квартала 2008 года можно сделать вывод, что финансовый кризис пока не отразился в полной мере на рынке загородной жилой недвижимости.

Правительство Пермского края ведет подготовку к осуществлению мер стимулирования жилищного строительства, о которых неоднократно заявлялось в федеральном центре.

Клиенты компании в Москве, Московской области и Нижнем Новгороде могут воспользоваться новой программой для приобретения квартир в новых домах под залог уже имеющегося в собственности покупателя жилья.

«На следующей неделе мы будем увеличивать уставные капиталы двух государственных банков и государственного ипотечного учреждения за счет стабилизационного фонда, и запускать ипотечное кредитование жилья», - заявила Ю.Тимошенко.

Александрович отметил, что если в 2007 году случаи переговоров с банками об истребовании были единичными и речь шла о нескольких кредитах, то за последние два месяца только агентство «Пристав» вело переговоры с восемью-девятью участниками рынка, среди которых и банки, специализирующиеся на выдаче ипотечных кредитов.

В России возникла опасность создания новой финансовой пирамиды, подобной той, из-за которой в США разразился ипотечный кризис.

Как сообщается, подразделение банка CitiMortgage прилагает все усилия среди для помощи домовладельцам. По словам главного исполнительного директора CitiMortgage Санджива Даса, основная проблема - это рост безработицы в США. Компания намерена довести число своих ипотечных заемщиков до 500 тыс. Месячные выплаты примерено 130 тыс. из числа этих заемщиков будут снижены.

За три квартала текущего года жители Пермского края взяли на 40% больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.

По основным показателям рынок жилой недвижимости в 3 квартале 2008 года можно охарактеризовать, как стабильный.