В декабре 2007 года девелоперская компания Hermitage Construction & Management и консалтинговая компания SMT-Developments подписали договор на проведение маркетинговых исследований и разработку концепции торгово-развлекательного центра сети «Jam Молл» в городе Смоленске.
Строительство технопарка будет осуществлять государственное казенное предприятие «Центр территориального развития». Участок площадью 415 тыс. кв. м передается государственному казенному предприятию в бессрочное пользование.