По данным архитектурно-строительного центра «Эмакс» в ноябре средняя стоимость 1 кв. м в элитных загородных домах на вторичном рынке снизилась по сравнению с октябрем с 8 825 до 8 547 долларов.

Эксклюзивные дома постепенно становятся составляющей частью рынка элитной недвижимости Подмосковья.

По данным аналитиков компании «Усадьба», спрос на рынке недвижимости со стороны частных покупателей сократился в разы, а в некоторых сегментах полностью отсутствует.

Общая потребность населения России в жилье составляет около 1,57 млрд. кв. м, заявил на 5-м Международном симпозиуме КНАУФ «Малоэтажное строительство с использованием современных стройматериалов» в Екатеринбурге заместитель исполнительного директора Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Петр Казьмин. В соответствии с планом реализации национальной программы планируется ввод более 80 млн. кв. м жилья к 2010 г.

По итогам 3 квартала 2008 года можно сделать вывод, что финансовый кризис пока не отразился в полной мере на рынке загородной жилой недвижимости.

По данным «Аналитического консалтингового центра Миэль» в октябре 2008 г. на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +3,3% относительно предыдущего периода и составил 311 объектов.

Несмотря на кризис, цены на вторичном рынке жилья московского региона вновь немного выросли.

Количественный объем предложения сократился на 22,5%. За квартал показатели объема предложения в денежном выражении и в общей площади домов снизились на 1,8% и 5,2%.

Исследование за III квартал проводилось по четырём сегментам рынка недвижимости – городскому, загородному, офисному и торговому. Аналитические выводы, представленные в настоящем издании, являются результатом перманентных мониторингов рынка в течение отчетного периода.

Средневзвешенная рублевая цена квартир в столичных новостройках (с учетом элитных объектов) в сентябре увеличилась на +4,2% и составила 197,6 тыс. руб./кв. м.

Качественное отличие проекта комплексного освоения территории от других видов застройки – это возможность создания комфортной среды обитания благодаря генпланированию и единой концепции территории.

На рынке загородной недвижимости, наметившаяся корректировка цен не затронет ликвидные объекты на первичном рынке, но динамика их роста будет замедлена. По мнению аналитиков компании, наиболее рискованными на сегодняшний день являются все сложные и малоликвидные объекты, расположенные по непрестижным направлениям, а также проекты не имеющие достаточного объема инфраструктуры и поселки с завышенными ценами.

В августе стоимость найма коттеджей сократилась на Севере (14,71%), Юго-востоке (1,34%), Юге (29,78%) и Северо-западе (11,74).

Развитие российской экономики и повышение ее монетизации находят отражение в пропорциональном росте реально располагаемых доходов покупателей на рынке элитной загородной недвижимости.

По данным «Аналитического консалтингового центра Миэль» в июле 2008 г. объем предложения на первичном рынке жилья Москвы сократился на 2,3% относительно предыдущего периода и составил 293 объекта.