Представленная информация содержит обзор экономики, рынка коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. По каждому сегменту рынка (офисной, складской, торговой, гостиничной недвижимости) можно узнать об основных тенденциях, ключевых событиях, предложении и спросе, коммерческих условиях и ценообразовании, прогнозах развития.
Основной тенденцией августа стало постепенное возвращение объема предложения к уровню начала лета, а также дальнейшая стабилизация цен на рынке коммерческой недвижимости.
Для сравнения, в 2006 году, когда темпы роста цен во всех сегментах элитной недвижимости были рекордно высокими, этот показатель составил 31% за весь год.
На этапах проектирования и строительства коммерческого объекта нередко допускается ряд ошибок, которые приводят к дальнейшему увеличению стоимости эксплуатации будущей недвижимости.
Жители Санкт-Петербурга лучше обеспечены качественными торговыми площадями, чем жители Лондона и Парижа. Но даже Санкт-Петербург уступает по этому показателю Екатеринбургу.
Итоги первого полугодия 2007 года позволяют говорить об инвестиционном буме в Российской Федерации. Прирост инвестиций в основной капитал в январе-мае 2007 г. составил рекордные 20,8%, оставив позади показатели 2000 года (17,4% по итогам года).
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», во 2 кв. 2007 года средняя взвешенная по площади арендная ставка на все вакантные офисные помещения в Москве увеличилась относительно 1 кв. 2007 г. на 3,7% или 20 долларов за 1 кв. м в год и составила 542±6,6 долларов за 1 кв. м в год.
