Ситуация с ценами на рынке жилой недвижимости в 2006 году и первом полугодии 2007 года. Себестоимость строительства и факторы, способствующие ее росту. Состояние вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Предложения по снижению и оптимизации затрат в строительстве.
Для объективной оценки положения на рынке недвижимости необходимо сделать экскурс в общеэкономическую ситуацию. В условиях экспортоориентированной сырьевой модели экономики и ограниченности набора инвестиционного инструментария, недвижимость приобрела статус абсорбента экспортных сверхприбылей. Но прошли времена, когда можно было с закрытыми глазами связывать рост цен на нефть и/или денежной массы с неотвратимым ростом цен на столичную недвижимость и землю в Московской области.
Разрабатывая проект нового дома, застройщик обязан предусмотреть мероприятия по организации пространства дворовой территории. По информации, полученной в Департаменте инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС), для каждого проекта объем работ по благоустройству рассчитывается исходя из особенностей территории, обеспеченности проживающих на ней людей зелеными насаждениями, детскими игровыми площадками, местами для отдыха и досуга.
