В принятой классификации туристских районов Краснодарского края к Геленджикскому мезорайону помимо самого Геленджика относят курортные поселки Кабардинка, Дивноморское, Архипо-Осиповка, Джанхот, Прасковеевка, Криница и Бетта (общая протяженность Геленджикской курортной зоны почти 100 км). Поэтому в дальнейшем описании под Геленджиком будет подразумеваться весь район.
Управление Коммерческой Недвижимости и Девелопмента МИЭЛЬ опубликовало аналитический отчет на тему: «Рынок коммерческой недвижимости Москвы в I квартале 2007 года».
Почему квадратный метр нового жилья в Москве стоит, судя по последним сводкам с рынка, в среднем $3500 при себестоимости строительства, не превышающей $700?
На сегодня рынок недвижимости Новосибирска, как, наверное, и везде, представлен жилыми и торговыми центрами, включая элементы точечной застройки, офисными центрами и складскими центрами, объектами социальной, научной и культурной сферы.
Судя по всему, Москва после резкого спада, а затем бурного роста цен добилась стабилизации на рынке дорогого жилья. И на новом этапе его развития стоит отметить существенную особенность - еще никогда строительство элитных объектов не было столь масштабным и комплексно учитывающим интересы города.
За прошедший 2005 год цены квартир Москвы на вторичном рынке выросли на 28-32%. Пик роста пришелся на 4-й квартал 2005 года: цены росли на 3-5% ежемесячно, тогда как начало года (1-й и 2-й кварталы) характеризовались крайне низкой активностью, и рост цен составлял не более 1% ежемесячно. С конца второго квартала 2005 года на вторичном рынке Москвы началось оживление, отразившееся увеличением темпов роста до 1-2% ежемесячно.
Для объективной оценки положения на рынке недвижимости необходимо сделать экскурс в общеэкономическую ситуацию. В условиях экспортоориентированной сырьевой модели экономики и ограниченности набора инвестиционного инструментария, недвижимость приобрела статус абсорбента экспортных сверхприбылей. Но прошли времена, когда можно было с закрытыми глазами связывать рост цен на нефть и/или денежной массы с неотвратимым ростом цен на столичную недвижимость и землю в Московской области.
Перед вами – собственное исследование редакции портала RealEstate.ru цен на участки подмосковной земли, обеспеченные инженерными коммуникациями, и предлагаемые продавцами без подряда. За последние полгода темп роста цен на товар этого рода самый впечатляющий (в годовом исчислении 50%, а то и все 100%). Секторы рынка недвижимости, конкурирующие по темпам прироста цен, проигрывают земельным участкам по ликвидности. Наш портал в течение апреля проводил телефонный опрос продавцов с целью выяснить цены на данные
Противостояние властей и бизнеса достигло пика. Бизнес решительно расставался с активами, и капиталы уходили за рубеж. Мировые аналитики предрекали падение цен на энергоносители. Неудачное начало реформы по монетизации льгот вывело на улицы население. Инфляция сделала очередной скачок вверх, сбережения и вклады обесценивались. Рынок строительства жилья все более явно переживал последствия совмещенного строительно-банковского кризиса - все больше строек замораживалось, все больше застройщиков приближались к
Показатели в 2005 году Стабильное развитие экономики РФ, наблюдавшееся в 2004 году, продолжилось и в 2005 году. Главными факторами, повлиявшими на сохранение этой тенденции, стали благоприятная мировая конъюнктура цен на энергоносители и взвешенная налоговобюджетная политика правительства РФ. По предварительным оценкам Росстата, рост ВВП в 2005 году составил 6,4%, что соответствует прогнозам Минэкономразвития.
Страхование ипотечных кредитов сегодня составляет ничтожную долю страхового рынка. Но именно в этом сегменте в ближайшие годы прогнозируется по меньшей мере десятикратный рост.
Имея представительства в Москве и Петербурге и работая в регионах, компания «Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости различных городов России. В данном докладе сравниваются и анализируются рынки офисной недвижимости Петербурга и Москвы, а также наиболее показательных российских городов, представляющих различные области России - Самара (Поволжье), Омск (Сибирь).
Имея представительства в Москве и Петербурге и работая в регионах, компания «Бекар» имеет возможность сравнивать рынки недвижимости различных городов России. В данном докладе сравниваются и анализируются рынки офисной недвижимости Петербурга и Москвы, а также наиболее показательных российских городов, представляющих различные области России - Самара (Поволжье), Омск (Сибирь).
