В последние годы на фоне снижения доходности основных сегментов недвижимости активное развитие получили курортно-рекреационные проекты. Как повлияют на данный сегмент нынешние негативные тенденции в мировой экономике? Как долго данные проекты будут ждать своей очереди?
Основная угроза стабильности для экономики России в настоящее время связана с высокими темпами инфляции, подогреваемыми ростом цен на товары российского экспорта в мире. За 1 кв. 2008 г. инфляция составила 4,8%. В годовом исчислении инфляция может составить 14-16%, т.е. существенно выше запланированных Правительством РФ 10%.
Cпрос на высококачественные офисные помещения по прежнему превышает предложение, в связи с чем насыщения офисного рынка Петербурга ожидать пока не приходится.
Результат проведенного оценочной компанией Swiss Appraisal исследования показал, что на текущий момент тенденции развития рынка недвижимости Сочи в
долгосрочной перспективе не поддаются прогнозам как со стороны бизнес
структур, так и со стороны государства, прежде всего, ввиду отсутствия четкого
бизнес-плана развития города после проведения Олимпиады.
В течение 2007 года темпы экономического роста оставались на высоком уровне. В целом за 2007 год прирост ВВП, по первой оценке Росстата, достиг 8,1% (против 7,4% в 2006 году).
Уровень доверия к России продолжает неуклонно расти. Высокодоходный рынок недвижимости привлекает даже наиболее консервативных инвесторов, таких как западные пенсионные фонды.
Санта Клаус и его олени – не единственное, что есть интересного в Лапландии. Чистая вода, низкий уровень преступности и стремительный экономический рост делают этот северный уголок чрезвычайно привлекательным для покупателей жилья.
По данным Правительства г. Москвы в 2007 г. общий объем иностранных инвестиций в экономику города достигнет 50 млрд. долларов. В 2006 г. средства, инвестированные в Москву, достигли 25 млрд. долларов, в первой половине 2007 г. - 39 млрд.долларов.
Иностранные инвесторы продолжают вкладывать деньги в японскую недвижимость, несмотря на быстрый рост цен в некоторых секторах рынка. В целом, объем сделок с японской недвижимостью в первой половине года вырос на 16 %, превысив 30 млрд долларов.
В течение последних трех лет, после длительного периода лихорадочного строительства и спекулятивных инвестиций, спрос иностранных покупателей на недвижимость некоторых испанских курортов резко упал.
Поначалу считалось, что проект Millennium Dome провалился, но его новый владелец – американская развлекательно-спортивная корпорация AEG - сумела превратить его в одну из самых популярных мировых концертных площадок.
После того, как Болгарии в январе присоединилась в Евросоюзу, в эту небольшую балканскую страну в погоне за высокими прибылями потянулись инвесторы из Великобритании, Ирландии и России. Однако расцвет коррупции приводит к тому, что многие новые гостиницы, дома отдыха и другие объекты недвижимости строятся на незаконно приобретенных участках без необходимых разрешительных документов.
В 2005-2006 гг. в Москве произошел резкий рост средней стоимости квадратного метра жилья с 1 400 евро в конце 2004 года до 3 250 евро в конце 2006 года.
