Рублевые цены повысились на 4,6% и зафиксированы на уровне 188,5 тыс. руб./кв.м. Средняя долларовая цена предложения столичных квартир по итогам сентября не изменилась и составила 7461 долларов/кв.м. С начала текущего года уровень средних цен повысился на 40,3% и 36,5% соответственно.
Больше всего предложений сконцентрировано на западе (22,4% по количеству домов, или 23,6% по суммарной площади квартир) и востоке (16,9%, или 19,9%) Подмосковья, напротив, в городах и поселках северного (5,7%, или 7,4%) и северо-западного (4,9%, или 5,4% соответственно) направлений предложений немного.
Средневзвешенная рублевая цена квартир в столичных новостройках (с учетом элитных объектов) в сентябре увеличилась на +4,2% и составила 197,6 тыс. руб./кв. м.
Качественное отличие проекта комплексного освоения территории от других видов застройки – это возможность создания комфортной среды обитания благодаря генпланированию и единой концепции территории.
Art Properties, консультант в сфере торговой недвижимости, дал прогноз влиянию мирового кризиса ликвидности на российский рынок торговой недвижимости. И прогноз благоприятный.
Консалтинговая компания RRG представила аналитический обзор коммерческой недвижимости Москвы, составленный на основании мониторинга предложения на рынке купли-продажи нежилых помещений.
Впечатляет и динамика роста цен на подземные гаражи. С начала года стоимость паркингов в новостройках бизнес-класса выросла на 30-60%. Не подорожали лишь машиноместа в жилых комплексах эконом-класса, которые возводятся в менее престижных восточных и южных районах города, либо гаражи с явными дефектами, вызванными ошибками, допущенными при проектировании и строительстве объектов.
В августе 2008 г. на первичном рынке жилья Московской области появилось 29 новых объектов (во всех велись продажи), объем нового предложения составил 194,7 тыс. кв. м.
Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили оперативные данные о росте цен на основные строительные материалы на начало сентября 2008 года.