Региональные рынки офисной недвижимости развиваются с разной интенсивностью, каждый регион имеет свои особенности. В Омске, в отличие от Петербурга и Москвы офисные площади преимущественно продаются. Тем не менее, ситуация на рынке может измениться уже в ближайшие несколько лет.
Пермь - один из крупнейших городов Урала, областной центр. Это самый северный город-миллионер России. Расположен ближе к Москве, чем Екатеринбург, Челябинск, Омск, Уфа. Пермь имеет площадь 799,68 тыс. кв. км. 41,38% территории занимают леса и зеленые насаждения, 24,6% занимает площадь застройки и 7,6% расположена под водными объектами. По данным облкомстата Пермской области на 1.09.2005 в Перми проживает 998,7 тыс. человек.
По оценке специалистов компании Becar. Commercial Property одной из самых заметных тенденций рынка коммерческой недвижимости Москвы стала его децентрализация, т.е. постепенное смещение предложения и спроса за пределы садового кольца. Восток столицы не стал исключением в охватившем город офисном буме.
По данным компании "Бекар. Коммерческая недвижимость", общая площадь складов Петербурга составляет 5,5 млн кв. м. Всего в городе насчитывается более 100 относительно крупных складских комплексов. Складские помещения в наличии имеются у немногих компаний, поэтому в основном склады берутся в аренду.
Рынок торговой недвижимости Петербурга продолжает свое развитие. Последние годы он остается наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Поэтому и инвестиции в торговую недвижимость сейчас – одни из наиболее выгодных – как в краткосрочной (за счет роста цен), так и долгосрочной (за счет сдачи площадей в аренду) перспективах.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земель Московской области составляет 4579,9 тыс. га. Из них по функциональному назначению преобладают земли лесного фонда (порядка 40%). Древесно-кустарниковая растительность занимает как видно из цифр значительные площади. Следующей глобальной категорией земель в Подмосковье представлены земли сельскохозяйственного назначения (примерно 38%).
Рынок офисной недвижимости: структура рынка офисных помещений, тенденции и прогнозы, встроенные офисные помещения, рынок офисных помещений в бизнес-центрах. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга: встроенные торговые помещения, рынок торговых помещений в торговых комплексах Санкт-Петербурга. Производственно-складская недвижимость Санкт-Петербурга: рынок производственной недвижимости, тенденции и прогнозы. Рынок парковок Санкт-Петербурга
Недавние скандалы в прессе, связанные с не вполне легитимными землеотводами в Подмосковье, угрозы высокопоставленных чиновников начать тотальные проверки и сносить по их итогам незаконно возведенные коттеджи заставили участников рынка, инвесторов и конечных покупателей загородного жилья насторожиться. И вот уже аналитики и девелоперы все чаще поглядывают в сторону вторичного земельного рынка. У него есть одна важная особенность: по закону третий покупатель является добросовестным приобретателем.
Территориально рассматриваемые районы относятся к ЗАО. Районы Тропарево-Никулино и Проспект Вернадского располагают прекрасно развитой, полноценной инфраструктурой.
В ходе исследования рассматриваются возможности освоения данной территории как под коттеджные поселки, так и под гостиничные комплексы. Оценены тенденции и перспективы рынков загородной недвижимости и туризма Московской области.
В III квартале 2005 года рынок элитной недвижимости в Москве по-прежнему демонстрировал превышение спроса над предложением, а цены повышались в среднем на 2 - 2,5% в месяц. Однако за последний месяц прирост достиг уже 3%. Это можно объяснить совокупным влиянием таких факторов как: удорожание цемента, рост цен на нефть и закон "О долевом строительстве". По оценке экспертов, рост цен элитных квартир за первое полугодие 2005 года составил 11%.
