По словам директора департамента по маркетинговым коммуникациям Елены Поздняковой, руководство ЮСКК обсудило ряд вопросов по перспективе развития с партнером - финансовой корпорацией «Уралсиб», и пришли к выводу, что необходимо принять меры для сохранения доступности жилья для широких слоев населения. Она сообщила, что компания не только не остановила строительство на существующих объектах, но и начинает новые проекты.
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала выпуски и проспект неконвертируемых процентных документарных жилищных облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя класса «А», класса «Б» компании «Ипотечный агент АИЖК 2008-1».
До 15 ноября ведомство внесет в правительство проект постановления о допустимых условиях соглашений СК и банков, которые касаются всех видов кредитования за исключением ипотеки, для которой необходимо формировать специальный документ.
Как рассказал председатель Connells Стивен Шипперли, эта пропорция выше обычной и может свидетельствовать о начале нового тренда. Как отмечается, молодые покупатели стали чаще обращаться к своим родителям за финансовой помощью, а это позволяет им делать крупные первоначальные взносы по ипотеке.
Таким образом, темпы роста жилищных кредитов в 2008 году в 1,5 раза меньше, чем в 2007 году, а ипотечных - в 1,8 раза, отмечается в сообщении. Вместе с тем, абсолютные суммы прироста и жилищных кредитов в целом (392 млрд. рублей по сравнению с 273 млрд. рублей в 2007 году) и ипотечных (363 млрд. рублей против 252 млрд. рублей) увеличились в 1,4 раза.
«Миэль-Брокеридж» планирует создать рабочую группу под эгидой Совета Федерации для разработки поправок к действующему закону «Об ипотеке», регламентирующих требования банков о досрочном погашение ипотечных кредитов.
Как сообщается, законопроект предусматривает возможность внесудебной реализации предметов залога. При этом устанавливается, что в случае ипотеки взыскание не может быть обращено, если сумма долга составляет менее 5% от оценки предмета залога по договору и если период просрочки менее 3 месяцев.
1 ноября 2008 года прошло заседание Наблюдательного совета «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в ходе которого были рассмотрены вопросы об утверждении положения о Комитете Наблюдательного совета по аудиту в новой редакции; об участии Агентства в капитале «Ипотечный агент 2008-1»; об условиях рефинансирования Агентством ипотечных кредитов в IV квартале 2008 г. – I квартале 2009 г. Об этом говорится в пресс-релизе компании.
Программой можно воспользоваться при покупке земельных участков с возводимыми на них домами в поселке «Мартемьяново» и готовых домов с земельными участками в поселке «Павлово-1».
Как говорится в сообщении, в ходе реструктуризации ипотечных кредитов банк намерен снижать процентные ставки или невыплаченную основную часть долга. JPMorgan откроет 24 консультационных центра в регионах с наиболее высоким уровнем проблемных ипотечных кредитов.
