О привлекательности для инвесторов городов-нефтяников говорят не меньше, чем о городах-миллионниках. И это легко объяснимо: где нефть, там деньги. Однако рынок недвижимости городов Севера развивается по своим законам. И зачастую многие столичные девелоперы и инвесторы о них просто не догадываются.

В середине июля в Петербурге началась акция «Народная инвентаризация», запущенная городским Фондом имущества. Ее цель – с помощью жителей северной столицы «выявить заброшенные дома, пустыри и недостроенные объекты, которые портят городской пейзаж».

Примерно двадцать лет назад на всю столицу России приходилось немногим более 40 театров. Сейчас же их больше 150, и это не предел. Очевидно, что дела с театральной недвижимостью обстоят совсем неплохо.

Известно, что от грамотного «соседства» арендаторов в бизнес-центре зависит успешность объекта на рынке, репутация здания и финансовые показатели. Сегодня принципиальное значение для имиджа БЦ имеет «якорный арендатор», зачастую получающий льготные условия аренды, но своим присутствием на объекте подтверждающий качество здания и высокую репутацию лендлорда. В результате девелоперы не указывают ставки аренды в открытых источниках, а предпочитают решать вопрос индивидуально с каждым арендатором.

Сегодня в России более 40 миллионов дачных участков нуждается в законном оформлении прав собственности. Помочь гражданам решить проблему легализации земли и домов, полученных не позднее 1989 года и с тех пор находящихся вне правового поля, недавно решило Минэкономразвития. Однако, есть вероятность, что инициатива министерства приведет к очередному восклицанию – «хотели как лучше, а получилось, как всегда». Благие начинания Минэкономразвития по узакониванию земельных участков в ближайшее время могут обернут

Несмотря на интенсивное развитие потребительского кредитования и смягчение условий по займам, кредит под залог недвижимости остается весьма распространенной услугой.

Любая сделка с недвижимостью предполагает юридическое сопровождение, будь то аренда квартиры на один месяц или многомиллионная операция по приобретению здания в центре города.

В последнее время среди девелоперов модно говорить о размещении акций на фондовых биржах. Одного только заявления о подобных намерениях в глазах сторонних инвесторов и клиентов достаточно, чтобы повысить рейтинг среди конкурентов.

Многие московские розничные операторы рассматривают выход в регионы как наиболее удачный вариант развития. Однако им вовсе не гарантирован теплый прием. Местные игроки вступают в коалиции со своими конкурентами, чтобы не пустить крупных «сетевиков» на свой рынок.

История с проверками строителей Федеральной антимонопольной службой (ФАС) сыграла на руку многим чиновникам, дав шансы для повышения уровня собственной популярности у населения. Общественность, как известно, любит игры в «плохих и хороших». Представители ФАС обещали выдать заключение по истечении трех месяцев. Любопытно, что по прошествии трех недель с начала акции ни у «антимонопольщиков», ни у представителей прокуратуры ни одного вопроса к известным строительным компаниям пока не возникло.

Недостаток свободных офисных площадей на открытом рынке заставляет многие компании заключать договора субаренды. Чаще всего на это идут мелкие и средние компании, которые ищут небольшие помещения на срок от 1 до 3 лет. Однако для большинства из них эта мера чаще вынужденная.

Рестораторы — одна из самых притязательных категорий арендаторов. И это понятно, ведь от выбора места зависит успех их проекта, будь то небольшая кофейня или ресторан премиум-класса.

Россиянам по уровню активности на европейском рынке недвижимости в последние годы нет равных. Такого количества россиян — собственников жилья в европейских столицах и на дорогих средиземноморских курортах не было даже во времена дореволюционной России.

В условиях бурного роста цен на недвижимость владельцы квартир на рынке вторичного жилья не торопятся выставлять их на продажу. Практика показывает, что затягивание сделок или любое промедление со стороны покупателей может сыграть с ними злую шутку.

Уже привыкшие к мысли, что жилье можно приобрести в кредит, многие покупатели подмосковных коттеджей желали бы воспользоваться ипотекой. Однако банки пока не готовы предложить клиентам столь же привлекательные условия кредитования, как при покупке квартир.