На рынке коммерческой недвижимости появилась новая услуга - оценка эффективности использования здания. Подразумевается, что она поможет значительно снизить расходы на эксплуатацию объектов коммерческой и жилой недвижимости
КАЗАНЬ. АФК "Система" (Москва) планирует ввести в Казани торгово-развлекательный комплекс в первом квартале 2006 года, заявил глава АФК Владимир Евтушенков на встрече с президентом Татарстана Минтимером Шаймиевым в Казани.
Московский рынок недвижимости привлекает все новых непрофильных инвесторов. Продавец домофонов и систем видеонаблюдения «Полми групп» построит в Крылатском торговый центр площадью 40 тыс. кв. м и трехзвездную гостиницу. В городе не хватает трехзвездных гостиниц, говорят эксперты.
В сентябре этого года акватория Москвы-реки была несколько раз загрязнена нефтепродуктами и другими вредными веществами. Отдел экологического контроля по ЦАО провел административное расследование причин загрязнения. Как сообщили КДО в Департаменте Природопользования и охраны окружающей среды, в ходе проверки выяснилось...
С 23 по 26 ноября 2005 года в Московском Гостином Дворе состоится четвертая Международная Выставка HI-TECH HOUSE-2005. Это единственная в России и странах СНГ экспозиция, которая демонстрирует весь комплекс автоматизации жилых, офисных и производственных зданий нового поколения: системы централизованного мониторинга и диспетчеризации...
На начало 2005 года емкость промышленно-складского рынка Киева составляла от 800 тыс.кв.м. до 1 млн. кв.м. Из них 10% площади занимают полупрофессиональные и профессиональные помещения.
В первой половине 2005 года объем профессиональных офисных площадей на рынке Киева составил около 400 тысяч кв.м. Однако по объему качественных офисных площадей Киев по-прежнему значительно отстает от крупнейших столиц Центральной и Восточной Европы.
Строительные организации, на стройплощадках которых нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы и безопасность труда необходимо лишать лицензий. С таким заявлением выступила руководитель комплекса социальной сферы Москвы Людмила Швецова в четверг на заседании межведомственной комиссии по охране труда при городской администрации.
Инвестиции в коммерческую недвижимость привлекает все большее число инвесторов. Среди них и инвестиционные компании с иностранным капиталом (Fleming Family & Partners, Eastern Property Holding), которые предпочитают приобретать коммерческую недвижимость по схеме "sale & leaseback".
В ближайшее время гаражные комплексы и паркинги окончательно превратятся в инвестиционно привлекательную ликвидную недвижимость. Согласно закону, который вступит в силу с 2007 года, размещение автотранспортных средств вне стоянок будет запрещено. Правительство Москвы видит в этом хорошую перспективу привлечения инвесторов в программу гаражного строительства.
Через 2,5 года в Московском метрополитене появится лучшая в мире система безопасности. Оборудование вагонов метро и станций средствами антитеррористической защиты ведётся уже сейчас. "В этом году в Московском метрополитене предотвращено два теракта", - сообщил сегодня на пресс-конференции начальник метрополитена Дмитрий Гаев.
В любом офисном здании есть коридоры, лифтовые холлы, лестничные пролеты, теплоузлы и множество других технических помещений, где находится инженерное оборудование здания. Значительную площадь также занимают входные группы, помещения управляющей компании, охраны. По мнению большинства риэлтеров, за все эти технические помещения прямо или косвенно приходится платить арендаторам.
Затраты на содержание и управление бизнес-центрами Москвы и Петербурга составляют 30-40% валового дохода. Такие оценки дают специалисты компании "Бекар-консалтинг". По их мнению, затраты на эксплуатацию бизнес-центров распределяются следующим образом: 45% - техническая эксплуатация здания; 25% - обеспечение безопасности; 20% - оплата коммунальных услуг; 10% - расходы на управление.
Председатель Москомнаследия Владимир Соколовский расценивает затягивание правительством РФ утверждения нормативных документов к федеральным законам, касающимся охраны архитектурного наследия, как саботаж. Об этом он заявил, выступая на заседании правительства Москвы во вторник.
В столичной мэрии состоялась пресс-конференция министра правительства Москвы, руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы Леонида Бочина.
Эколог сообщил о намерениях столичного правительства увеличивать площади зеленых насаждений в Москве. По его словам, в столице появятся 38 новых парков.
