В текущем году собственными силами «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» построила 105 тыс. кв. м. жилья, из них 47 тыс. кв. м. малоэтажки.
По словам Н.Гурьева, в первую очередь участниками программы социальной ипотеки станут граждане, стоящие в очереди на получение жилья и имеющие возможность платить по ипотечному кредиту с льготной процентной ставкой. Ожидается, что в программе смогут участвовать около 1 тыс. жителей региона.
В октябре средневзвешенные ипотечные ставки взлетели более чем на 2%. По прогнозам аналитиков Фосборн Хоум, в ноябре ставки продолжат расти, но темпы их роста сильно замедлятся.
В условиях финансового кризиса российский рынок ипотеки оказался практически заморожен. Как пишет издание, большинство банков предлагают кредиты на невыполнимых для заемщиков условиях, тем самым выталкивая с рынка граждан, желающих купить квартиру.
По словам директора департамента по маркетинговым коммуникациям Елены Поздняковой, руководство ЮСКК обсудило ряд вопросов по перспективе развития с партнером - финансовой корпорацией «Уралсиб», и пришли к выводу, что необходимо принять меры для сохранения доступности жилья для широких слоев населения. Она сообщила, что компания не только не остановила строительство на существующих объектах, но и начинает новые проекты.
До 15 ноября ведомство внесет в правительство проект постановления о допустимых условиях соглашений СК и банков, которые касаются всех видов кредитования за исключением ипотеки, для которой необходимо формировать специальный документ.
Как рассказал председатель Connells Стивен Шипперли, эта пропорция выше обычной и может свидетельствовать о начале нового тренда. Как отмечается, молодые покупатели стали чаще обращаться к своим родителям за финансовой помощью, а это позволяет им делать крупные первоначальные взносы по ипотеке.
«Миэль-Брокеридж» планирует создать рабочую группу под эгидой Совета Федерации для разработки поправок к действующему закону «Об ипотеке», регламентирующих требования банков о досрочном погашение ипотечных кредитов.
Как сообщается, законопроект предусматривает возможность внесудебной реализации предметов залога. При этом устанавливается, что в случае ипотеки взыскание не может быть обращено, если сумма долга составляет менее 5% от оценки предмета залога по договору и если период просрочки менее 3 месяцев.
Центр стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании «Мультиброкер» представляет анализ материальных возможностей москвичей по приобретению квартир с помощью ипотеки.
По словам заместителя генерального директора российского АИЖК Александра Семеняки, объем выдаваемых ипотечных кредитов во втором квартале 2008 года снизился на 12% относительно прогнозируемых показателей, и это связано с влиянием международного финансового кризиса на российский рынок.
