Имущественный комплекс
Продажа площади в крупном торговом комплексе
Регион
Россия, Краснодар.
Расположение
Центр
Общее описание
Парковка: Наземная охраняемая. Управление зданием: Управляется собственником. Количество телефонных номеров
неограничено.
Общая площадь здания 79437 кв.м. Имущественный комплекс
Площадь земельного участка – 125600 кв.м. (12,56 га).
Площадь застройки – 79 437 кв.м., в том числе:
Торговая + складская – 40 456 кв.м.
Все инженерные системы находятся в отличном состоянии. Электроснабжение обеспечивается по трем независимым кабельным линиям, на территории 4 ТП с общей установленной мощностью трансформаторов 4850кВА. Водоснабжение территории осуществляется от собственной скважины глубиной 769м. Производительность насосов 20куб. м./час, с возможностью увеличени.
Финансовая информация
Стоимость
объекта 56 000 000$ / 705$ за кв.м.
Цены указаны без НДС.
Эксплуатационные расходы включены в стоимость.
Выручка в настоящее время: USD 8 300 000 в год
Потенциально возможная выручка: USD 12 000 000 в год
+ ежегодный рост стоимости всего объекта на 15 %
+ ежегодный рост арендных ставок на 15 -20 %
Территория имеет высокий потенциал для роста прибыли как за счет улучшения существующих объектов, так и за счет строительства новых.
Использование: как площадка для строительства логистического парка, торгового центра, гипермаркета, офисного центра.
Площадь земельного участка – 125600.
Контакты
Lex
Дмитрий Львович
Tel: (861)251-2-251
Fax: (861)251-2-251
redko@agentlex.ru
Подробнее об представителе