Цвет:0abc

Аренда коммерческой недвижимости, продажа жилой недвижимость, складская и загородная недвижимость |Недвижимость |Торговая недвижимость |Имущественный комплекс
Вакантные площади
№ 25840

Имущественный комплекс

Продажа площади в крупном торговом комплексе

Регион
Россия, Краснодар.

Расположение
Центр

Общее описание
Парковка: Наземная охраняемая. Управление зданием: Управляется собственником. Количество телефонных номеров неограничено. Общая площадь здания 79437 кв.м. Имущественный комплекс Площадь земельного участка – 125600 кв.м. (12,56 га). Площадь застройки – 79 437 кв.м., в том числе: Торговая + складская – 40 456 кв.м. Все инженерные системы находятся в отличном состоянии. Электроснабжение обеспечивается по трем независимым кабельным линиям, на территории 4 ТП с общей установленной мощностью трансформаторов 4850кВА. Водоснабжение территории осуществляется от собственной скважины глубиной 769м. Производительность насосов 20куб. м./час, с возможностью увеличени.

Финансовая информация
Стоимость объекта 56 000 000$ / 705$ за кв.м. Цены указаны без НДС. Эксплуатационные расходы включены в стоимость. Выручка в настоящее время: USD 8 300 000 в год Потенциально возможная выручка: USD 12 000 000 в год + ежегодный рост стоимости всего объекта на 15 % + ежегодный рост арендных ставок на 15 -20 % Территория имеет высокий потенциал для роста прибыли как за счет улучшения существующих объектов, так и за счет строительства новых. Использование: как площадка для строительства логистического парка, торгового центра, гипермаркета, офисного центра. Площадь земельного участка – 125600.

Контакты
Lex
Дмитрий Львович
Tel: (861)251-2-251
Fax: (861)251-2-251
redko@agentlex.ru
Подробнее об представителе


Тема дня

Последние новости по теме