18 мая состоялся «Круглый стол» по предварительному подведению итогов ежегодного рейтинга «Логистический оператор России». Напомним, что подобное исследование рынка логистических услуг проводится в третий раз и интерес к нему неуклонно растет.
Масштаб анонсируемых девелоперских проектов вынуждает столичных строителей постепенно консолидировать свои мощности. Компания «Система-Галс» (девелоперское подразделение АФК «Система») покупает крупную строительную компанию «СУИхолдинг». В течение года девелоперы должны объединить свои менеджерские ресурсы и строительные возможности.
Одним из самых востребованных сегментов рынка коммерческой недвижимости для малого и среднего бизнеса остаются подвальные и полуподвальные помещения. Относительно невысокие цены аренды и продажи, возможность многофункционального использования помещения - эти факторы не только определяют повышенный спрос, но и делают подвалы «золотой жилой» для чиновников и посредников.
На юго-востоке столицы по адресу: улица Люблинская, вл.167, корп.1 в 2005-2006 годах будет построен торгово-развлекательный комплекс. Как сообщили М2 в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.
Традиционная зависимость Московской области от столицы привела к тому, что местная розничная торговля развита значительно меньше, чем в большинстве других российских регионов. С приходом сюда федеральных ритейлеров шансы выжить у подмосковных торговцев становятся минимальными.
Причиной появления систем «интеллектуальное здание» на Западе стала необходимость экономить электроэнергию и прочие дорогие ресурсы. Однако девелоперы используют их как дополнительную приманку для «продвинутых» покупателей и арендаторов недвижимости, а не для создания максимума удобств при минимальных эксплуатационных затратах.
Не только московские профи заинтересованы в освоении региональных рынков. Интерес к столичной недвижимости присутствует и у региональных, в частности, петербургских компаний. О своей новой стратегии по освоению ее коммерческого сегмента объявила недавно группа компаний «Бекар».
Международная финансовая корпорация (IFC, подразделение Всемирного банка) планирует предоставить оператору сети "Рамстор" - ООО "Рамэнка" $40 млн для строительства торговых центров и магазинов в ряде городов России, говорится в материалах IFC, размещенных на ее веб-сайте.
На российский рынок выходят болгарские строители. Компания Pioneer Development, занимающаяся строительством курортной недвижимости в Болгарии, заключила договор с московским офисом фирмы Knight Frank. Последний будет продавать болгарскую недвижимость российским инвесторам.
Правительство Московской области объявило о проведении второго за последние 85 лет открытого земельного аукциона. 14 и 20 июня с молотка пойдут двенадцать участков, один из которых - в Клинском районе - выставляется повторно, поскольку не вызвал интереса на первых торгах.
26 мая в рамках 10-ой юбилейной международной специализированной выставки «Инвестиции. Строительство. Недвижимость. REALTEX-2005» объявлен ДНЕМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
Крупнейшая розничная сеть Алтайского края "Мария Ра", вместо того чтобы приобретать франшизу сети "Пятерочка", наняла бывшего топ-менеджера этой компании Феликса Стетоя. Таким образом компания хочет подготовиться к приходу крупных федеральных сетей на региональный рынок.
Объем торговых площадей на рынке Киева за последний год удвоился и составил в начале 2005 года около 450 тысяч кв.м. В настоящее время ведется активное строительство новых объектов, сдача большинства из которых запланирована на конец 2006 года. Аналогичное развитие рынка недвижимости наблюдается в регионах Украины, где прирост объема площадей оценивается в 70% от показателей столицы.
Реализация программ Правительства Москвы по развитию туризма и превращению столицы в крупный международный туристский центр, напрямую связана с подготовкой инфраструктуры и развитием гостиничного хозяйства города, что, в свою очередь, предусматривает появление в ближайшие 5 -7 лет порядка 200 отелей.
Интерес к профессиональному управлению коммерческой недвижимостью продолжает расти. За прошедший год был введен в эксплуатацию большой объем коммерческих площадей, появились масштабные и высококлассные офисные проекты как в центральной части Москвы, так и за ее пределами.
