Недвижимость за рубежом / Пользуется ли спросом зарубежная недвижимость у россиян?

Пик спроса на зарубежную недвижимость в России пришелся на начало 90-х годов. В 2003 году общий объем сделок, совершенный россиянами с недвижимостью за рубежом, составил около 700 млн. долларов. Для сравнения - общий оборот от продажи коттеджей в Подмосковье за этот же период составил порядка 1,5-1,7 млрд. долларов.

В текущем году не следует ждать значительного увеличения объема сделок. По словам начальника отдела зарубежной недвижимости Столичного Агентства Недвижимости Алексея Пешкова «наше население достаточно бедное для таких покупок». Главные покупатели зарубежной недвижимости – англичане и немцы, где весьма большая прослойка среднего состоятельного класса. Доля русских покупателей - меньше 5%. «Пока среднестатистическая зарплата или личный доход в России не достигнет уровня 2000-3000 евро в месяц, ожидать каких-то всплесков в покупках зарубежной недвижимости не стоит», - считает А. Пешков. Генеральный директор компании Эстейт Тур Консалт Ольга Попова, считает что цены на европейскую недвижимость вырастут минимум на 10%. Особенный рост ожидается в странах, вступивших в ЕС. «Возможность получения вида на жительство в странах шенгенского соглашения и ЕС значительно повышает цены на недвижимость», - отмечает О. Попова.