Земельные отношения станут проще

Госдума приняла во втором чтении поправки в законы "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и "О землеустройстве". Согласно законопроекту, упрощается порядок оформления прав на земли сельхозназначения, а также порядок владения, пользования и распоряжения такими землями.

Документ направлен на устранение пробелов в регулировании оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения. Проект закона предусматривает предоставление сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок в долевой собственности, преимущественного права на покупку продаваемой доли. Законопроектом определяется возможность заключения договора аренды участниками долевой собственности на основании договоренностей, бесплатно удостоверенных должностным лицом органа местного самоуправления. Также предусматривается передача земельной доли в уставный капитал, доверительное управление, завещание или выделение земельного участка в счет земельной доли на основании свидетельств о праве собственности на землю без предварительной государственной перерегистрации.

Кроме того, законопроект предоставляет возможность приобретать в собственность сельхозугодья, которые находятся у сельхозорганизаций и крестьянских хозяйств на праве постоянного пользования, либо на праве пожизненного наследуемого владения по цене, установленной законом субъекта РФ в размере не более 20% кадастровой стоимости сельхозугодий.

Также разрешается описание границ земельного участка для кадастрового учета без определения их координат, если они совпадают с границами полей севооборота, дорог, лесополос, ручьев, рек и подобных объектов.

За принятие законопроекта проголосовали 339 депутатов, 45 - против, воздержавшихся нет.