На Ярославском шоссе строится новый логистический парк Пушкино
Проект представляет собой складские и офисные помещения, общей площадью 211 000 кв. м.
Расположенный на Ярославском шоссе (M-8) в 15 км от МКАД и всего в 300 м от главного шоссе на участке размером в 35 Га, Логистический Парк Пушкино предлагает эффективную планировку объекта с большой территорией для парковки и свободного движения различных транспортных средств. Учитывая растущий спрос в России на железнодорожные перевозки, на участке для удобства арендаторов планируется проведение железнодорожной линии.
Строительные работы Логистического Парка Пушкино ведутся строго в соответствии с запланированным графиком. В настоящий момент осуществляется строительство Первой Фазы объекта, завершение намечено на сентябрь 2005 года, уже сейчас подписан договор аренды на 90% площадей.
Строительство Второй Фазы начнется в июне 2005 года и будет завершено к концу 2005 года. В ближайшем будущем начнется строительство Третьей Фазы, завершение которой намечено на март 2006 года.
При разработке пространства парка, были учтены такие немаловажные моменты, как размещение аккумуляторных помещений вне основного здания, что увеличивает полезную площадь самого склада.
Эффективная планировка зоны складских помещений основана на сетке колонн размером 24 м на 12 м, что создает благоприятные условия для разгрузки и размещения паллет высотой до 12 м. Два уровня мезонина предназначены для офисных помещений, а также для хранения высокотехнологичной и хрупкой продукции.
Эксклюзивным агентом по маркетингу Логистического Парка Пушкино назначена Компания Jones Lang LaSalle . Успех проекта гарантирован инвестиционным участием компании Capital Partners, а также богатым опытом компании-девелопера Lone Star Ventures, также участвующей в данном проекте. Успешный совместный опыт сотрудничества компаний на российском рынке говорит о великолепном наборе профессиональных инструментов для разработки и управления объектом недвижимости Логистический Парк Пушкино.
Capital Partners – это мультинациональная компания, специализирующаяся на инвестициях, девелопменте и управлении крупными проектами коммерческой недвижимости в Восточной Европе. Компания быстро зарекомендовала себя на рынке благодаря постоянному установлению все более высоких стандартов проектирования и строительства каждого нового объекта.
Lone Star Ventures – это партнерский тандем двух профессионалов в сфере недвижимости и инвестиций. Партнерство было организовано в октябре 2003 года с целью предоставления широкого спектра услуг в сфере недвижимости. С начала 2004 года Lone Star Ventures сконцентрировала свою деятельность исключительно на проекте логистического парка. Lone Star Ventures занималась поиском земельного участка, сыграла ведущую роль в заключении договора с первым якорным арендатором, компанией DHL, в настоящее время компания контролирует проведение строительных работ на объекте.
Jones Lang LaSalle является одной из крупнейших компаний по оказанию консультационных услуг в сфере недвижимости и инвестиций, которая осуществляет свою деятельность более чем на 100 рынках по всему миру. Компания предоставляет комплекс услуг владельцам, арендаторам и инвесторам на локальном, региональном и глобальном уровнях. Объединяя наши знания и опыт работы по всему миру, мы предлагаем оптимальные решения в области недвижимости, повышающие прибыльность и снижающие риски. Мы гарантируем объективность и жизнеспособность предлагаемых решений.