«Александр Невский» первый торгово-офисный центр в Санкт-Петербурге

Консалтинговая компания Blackwood заключила эксклюзивный договор на реализацию торгово-офисного центра «Александр Невский», строительство которого завершилось в Санкт-Петербурге

Как сообщает Михаил Гец, руководитель департамента коммерческой недвижимости Blackwood, «Александр Невский» является первым центром такого формата, построенным в Санкт-Петербурге. Рынок коммерческой недвижимости этого города представлен в основном реконст-руированными объектами. Новое строительство активно ведется отдельно в офисном и торговом сегментах, но совмещение в одном деловом центре площадей разного назначения произошло впервые».

Торгово-офисный центр находится в исторической части Санкт-Петербурга (5 минут пешком от ст. "Новочеркасская"). Комплекс состоит из двух корпусов, соединенных на уровне 2 и 3 этажей остекленными галереями. Общая площадь центра составляет 4 700 кв.м, полезная -около 4 000 кв.м.

Первый этаж, состоящий из 4х блоков общей площадью 1040 кв.м, предназначен для сдачи в аренду под торговлю, на втором этаже расположены универсальные помещения - два блока по 320 и 345 кв.м и блок 940 кв.м.

Отличительными особенностями офисного помещения на 3 этаже площадью 1423 кв.м являются окна с панорамным остеклением, из которых открывается вид на набережные Невы и Александро-Невскую Лавру, и открытая терраса (238 кв.м), расположенная над набережной единым блоком, которая продолжает офисное помещение.

Предусмотрена собственная внутренняя парковка комплекса, которая насчитывает 55 машино-мест, а также парковка на прилегающей территории (около 50 машиномест).

Департамент коммерческой недвижимости Blackwood эксклюзивно осуществляет в Москве реализацию всех площадей центра. На сегодняшний день уже сдано в аренду помещение под кафе на первом этаже. Собственники комплекса ООО «НеоИнвест» поручили также специали-стам Blackwood поиск якорного арендатора, рассчитывая привлечь московских торговых операторов.