Началось сооружение наземной части центрального ядра в комплексе "Москва-Сити"

В ММДЦ "Москва-Сити" начались работы по сооружению наземной части центрального ядра.

В церемонии, посвященной выходу застройщиков на площадку, принял участие заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе.

Первый этап работ будет выполнять концерн "Мосинжстрой", ранее занимавшийся строительством подземной части центрального ядра. "Наша задача разрезать бетонную плиту, накрывающую подземный уровень, в соответствии с новой концепцией торгово-развлекательного комплекса", - заявил "Интерфаксу" представитель "Мосинжстроя", уточнив, что "разрезы нужно делать под устройство атриумов".

Следующий этап предполагает возведение железобетонного каркаса, после чего начнется сооружение кровли.

Согласно проекту, общая площадь центрального ядра ММДЦ будет насчитывать 550 тыс. кв. метров, из которых наземная часть составляет 150 тыс. кв. метров, подземная - 320 тыс. кв. метров, а на оставшейся территории разместится киноконцертный зал, проект которого будет утвержден дополнительно.

Как отметил И.Орджоникидзе, "еще никто в мире не строил объектов такого масштаба на одной площадке". Предполагается, что под крышей стеклянных атриумов разместятся торговые галереи, развлекательные центры, рестораны, круглогодичный каток, бассейны и аттракционы.

В интервью "Интерфаксу" генеральный директор компании "Стройинком-К", выступающей инвестором проекта, Александр Халдей заявил, что "тендер на проектирование и строительство торгово-развлекательного комплекса его компания выиграла в апреле 2005 года, однако концепция была еще слишком сырой, чтобы немедленно приступать к работам".

"За это время мы ее детализировали и существенно улучшили", - сообщил А.Халдей, подчеркнув, что "архитектура и внутренняя планировка комплекса в процессе строительства может незначительно меняться, но суть останется прежней".

"Это будет "город в городе", где каждый человек в течение дня сможет найти себе занятие по душе", - пояснил руководитель "Стройинком-К".

По словам А.Халдея, к работе над проектом привлечены ведущие компании мира, специализирующиеся на объектах ритейла. Проектированием инженерии и уникальной стеклянной крыши типа "бегущая волна" займется английская компания "Arup Associates" (наиболее известные работы - стадион команды Манчестер Юнайтед в Манчестере, электростанция Баттерси в Лондоне, стадион в Йоханнесбурге), управлять строительством комплекса будет компания "Mace Ltd." (управляющая строительством 5-го терминала Хитроу, а так же менеджер проектов London Eye, нового здания лондонской мэрии архитектора Нормана Фостера), немецкая компания "Ece Projektmanagement GmbH&Co.KG", специализирующаяся на функциональном зонировании и организации торговых пространств, займется маркетингом проекта, а в качестве генерального подрядчика выступит дочерняя структура "Стройинком-К" - компания "Дения Сибус".

"Планируем привлечь также порядка 30 субподрядчиков на отдельные виды работ", - подчеркнул А.Халдей. Общий объем инвестиций в проект он оценил в размере $300-350 млн.

Строительство комплекса должно быть завершено к концу 2007 года, однако, в беседе с корреспондентом "Интерфакса" А.Халдей выразил сомнение в реальности этих сроков: "Построить за 2 года объект такого масштаба - это из области фантастики". "К концу 2007 года мы закроем контур, но на завершение работ внутри комплекса нам потребуется еще как минимум полгода", - считает А.Халдей.

Как сообщалось ранее, в апреле 2005 года победителем аукциона по выбору инвестора на проектирование и строительство наземной части центрального ядра "Москва-Сити" стала компания "Беллгейт Констракшн лтд.", входящая в холдинг "Стройинком-К". По условиям аукциона победителем была признана фирма, предложившая максимальный размер доли города в совместной долевой собственности наземного комплекса в центральном ядре.

Стартовая цена лота составляла 25% доли города, шаг аукциона - 0,5%. "Беллгейт" одержал победу без торгов - никто из других участников не стал увеличивать ставки. По данным "Интерфакса", компания "Беллгейт" представляет интересы израильского диамантера Льва Леваева.