Санкт - Петербург. Место под торговые комплексы закончилось

Компания IKEA в дополнение к уже озвученным проектам планирует открыть еще три магазина "Мега". Объем инвестиций составит около $750 млн.

Первоначально компания говорила о трех магазинах в Петербурге. Теперь их число планируют довести до пяти. Сейчас один магазин расположен вблизи станции метро "Дыбенко", второй IKEA планирует открыть в 2006 г. в районе поселка Бугры Всеволожского района.

"Сейчас компания подыскивает участок 40-60 га под строительство на Юго-Западе, - пояснил Питер Нильссон, директор "ИКЕА - Дыбенко" (82023)*. - IKEA прежде всего рассматривает варианты покупки земли, но возможна и долгосрочная аренда. Конечно, мы хотели бы открыться поближе к метро, но это практически нереально. Поэтому основные требования: подходящие площади и удобный подъезд".

В Петербурге осталось немного крупных участков, которые город может выделить под застройку. Компании все чаще приобретают площади у частных компаний. Например, ООО "Рамэнка" (62418)* недавно открыло новый "Рамстор" в бывшем магазине Plato. У компании IKEA также есть опыт открытия своего гипермаркета на площадях бывшего частного владельца - в Москве, в Теплом Стане.

"Думаю, что участки под IKEA вполне реально найти за пределами кольцевой автодороги, - уверен Игорь Шабловский, генеральный директор ООО "Макромир" (92614)*. - Скорее всего, их могут заинтересовать участки рядом с радиальным пересечением. В городе такие площади есть только теоретически.

Может быть, что-то осталось на Юго-Западе, недалеко от "Балтийской жемчужины". Либо это должны быть территории какого-нибудь предприятия, которое переводят за город. Например, завод "Пигмент" на Октябрьской набережной был неплохим участком".