«Москвич» снят с торгов
Вчера арбитражный суд Москвы отменил запланированный на 26 декабря аукцион по продаже имущества ОАО "Москвич", восстановить производство на котором недавно захотел мэр Москвы Юрий Лужков. Формальной причиной послужило решение внешнего руководства "Москвича" объединить все выставляемые на торги объекты (общей площадью 170 тыс. кв. м) в один лот.
На заводе с решением суда не согласны, и в ближайшее время оно будет обжаловано. Эксперты предсказывают, что на разрешение конфликта может уйти несколько лет.
Открытый аукцион по продаже активов ОАО "Москвич" должен был состояться 26 декабря этого года. На торги выставлялись десять нежилых помещений на Волгоградском проспекте (в том числе ДК "Москвич") общей площадью около 170 тыс. кв. м. Все здания были объединены в один лот, начальная стоимость которого составляла 1843,7 млн руб. (около $65 млн), с шагом аукциона около $6 млн.
Участники рынка предполагали, что победитель торгов разместит на производственных площадях офисы класса B и построит торгово-развлекательной комплекс на месте ДК.
Однако вчера Арбитражный суд Москвы отменил аукцион, признав незаконными действия внешнего управляющего ОАО "Москвич" Анатолия Сивакова, отвечавшего за продажу объектов предприятия.
По словам первого заместителя председателя комитета Москвы по делам о несостоятельности (банкротстве) Юрия Федорова, жалоба на действия внешнего управляющего была подана департаментом науки и промышленной политики Москвы. "В результате после двухдневного анализа арбитражный суд признал жалобу обоснованной",- рассказал Федоров.
"Основная претензия заключается в том, что все объекты, выставленные на продажу, объединены в один лот.
Тем не менее, на наш взгляд, это единственная возможность реализовать на аукционе все площади, так как помимо выгодных объектов победитель получил бы в нагрузку и менее ликвидные. В этой связи мы будем оспаривать решение суда",- рассказал "Бизнесу" помощник внешнего управляющего ОАО "Москвич" Олег Кошелев.
По его словам, отмена аукциона никак не связана с недавним заявлением мэра Москвы Юрия Лужкова о восстановлении производства на "Москвиче".
В конце ноября этого года Лужков отметил, что у завода есть база и цеха, которые будут использованы для производства автомобилей. "Никаких переговоров по этому вопросу с нами не велось",- резюмировал Кошелев.
В ООО "Консалтинговая фирма "Трейд-консалт"" (организатор аукциона) также сомневаются, что проведению аукциона помешали столичные власти. "Решение арбитражного суда стало полной неожиданностью. Несмотря на отмену аукциона, все затраты на его организацию ОАО "Москвич" будет обязано возместить в полном размере",- считает представитель "Трейд-консалт".
Участники рынка не исключают вероятности того, что аукцион по продаже зданий "Москвича" не состоялся по причине вмешательства одного из потенциальных инвесторов.
"У компании могло просто не хватить средств для участия и приобретения всех зданий одним лотом. Поэтому, возможно, были использованы связи с московскими чиновниками для отмены торгов",- рассуждает аналитик группы компаний "Регион" Евгений Шаго.
"На подачу апелляции уйдет два месяца, а потом, независимо от результатов, одна из сторон подаст кассационную жалобу",- считает юрист Swiss Realty Group Дмитрий Раев. "Скорее всего, на этом все и остановится. Однако не исключено, что конфликт продлится несколько лет",- считает Раев.
Антон Павлов, Маргарита Федорова