Цвет:0abc

Аренда коммерческой недвижимости, продажа жилой недвижимость, складская и загородная недвижимость |Аналитика |Недвижимость |Земля |До 1 апреля 2006 года владельцы земельных долей получат вместо сертификатов государственные акты на право собственности на землю


Киев | 27 января 2006 | Недвижимость Власть Оценка

До 1 апреля 2006 года владельцы земельных долей получат вместо сертификатов государственные акты на право собственности на землю

Структурные подразделения Госкомзема до 1 апреля текущего года выдадут практически всем владельцам земельных долей (паев), проживающих в Украине, вместо сертификатов государственные акты на право собственности на землю.По оперативными данным комитета, ныне приватизировали земельные участки более чем 5,6 млн. граждан нашей страны, что составляет более 82% от общего количества граждан, приватизировавших земельные участки. А по данным Госкомзема Украины, 6 млн. 887 тыс. 644 граждан Украины приобрели право на земельную долю (пай), в том числе получили сертификаты 6 млн. 775 тыс. 175 владельцев. Следовательно теоретически осталось выдать госакты более чем 1 млн. граждан. Об этом заявил сегодня во время проведения прямой правительственной телефонной линии председатель Государственного комитета по земельным ресурсам Николай Сидоренко.

По оценкам Николая Сидоренко, в целом около 98% таких земельных владельцев получат госакты. Сложнее будет с гражданами, которые находятся за пределами Украины и не предоставили соответствующих документов в структуры Госкомзема или правопреемниками владельцев земельных сертификатов, которые не успеют оформить соответствующие документы на право собственности на землю. Есть и отдельные граждане из категории малообеспеченных, которые сознательно не хотят получать госакты, ведь после они не будут иметь права на получение субсидий. По словам Николая Сидоренко, "у нас сегодня появился класс землевладельцев, и они все более настойчиво требуют от государства дать толчок для скорейшего основания рынка земли и аннулирования моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения, который прололонгирован до 1 января 2007 года".

Николай Сидоренко объясняет, что по нормативной оценке стоимость земельных ресурсов Украины оценивается в размере 330 трлн. грн, в том числе земли сельскохозяйственного назначения - более 360 млрд. грн. По структуре земли сельскохозяйственного назначения занимают почти две трети всего количества земельных ресурсов Украины и их оценочная стоимость достигает 362 млрд. Поэтому упомянутый мораторий как раз распространяется на продажу земель сельскохозяйственного назначения, а не на земли других категорий, которые есть в населенных пунктах и т.д. Теперь стоит задача создать инструменты, которые помогли бы владельцам земли свободно (в рамках закона) распоряжаться этой собственностью. Сегодня на правовом поле действуют 80 нормативных актов, регулирующих земельные отношения и еще нужно принять 40 земельных законов, постановлений и других регулирующих документов.

По официальнымиданным, в Украине не передано в частную собственность 29,6 млн. га земель, в том числе свыше 4 млн. га в пределах населенных пунктов. Именно эти земли подлежат разграничению.


Тема дня