Муниципальный нежилой фонд: арендная плата изменена

Данная Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, сооружениями, встроенно-пристроенными помещениями или их частями, независимо от того, на чьем балансе они находятся.

Согласно документу годовая арендная плата за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда определяется с учетом общей площади арендуемого объекта, базовой величины строительства 1 кв. м, а также соответствующих коэффициентов — износа, вида строительного материала, расположенности помещений, технического обустройства, межрайонного и внутрирайонного зонирования, вида деятельности и корректировки.

Как сообщил руководитель департамента муниципального имущества администрации Волгограда Александр Валюшкин, при определении арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда будет учитываться уровень цен на строительную продукцию года, в котором взимается арендная плата (2006 год), и рыночный уровень цен на услуги по аренде нежилых помещений.

Согласно принятому постановлению базовая величина стоимости строительства 1 кв. м на 2006 год устанавливается в размере 9 тыс. 36 рублей. Одновременно с этим вводится новый коэффициент рыночной стоимости аренды нежилых помещений — в размере 1,9, что обеспечит дополнительные поступления доходов в бюджет Волгограда.

Учитывая интересы многих предпринимателей, осуществляющих свою деятельность в различных районах и при разных условиях, депутаты Горсовета вместе с постановлением утвердили поправки, предусматривающие понижение коэффициента внутрирайонного зонирования по отдельным улицам Волгограда.