Строители потеряли из-за холодов целый месяц

Упущенное время придется нагонять сверхурочной работой

23 января директор департамента строительства администрации города Омска Сергей КОЗУБОВИЧ встретился с журналистами. "КВ" предлагают фрагменты его выступления.

О планах

В этом году в соответствии с утвержденной адресной инвестиционной программой города Омска и Омской области перед департаментом строительства стоят очень большие задачи. Если в прошлом году в адресной инвестиционной программе по Омску был 21 объект, то на сегодняшний день - уже 56 объектов. И это только по капстроительству, где распорядителем средств является департамент, а заказчиком УКС. Кроме того, по области этим же заказчиком - Управлением капитального строительства города Омска - будет осуществляться строительство еще порядка 20 объектов.

Но в этом году наша приоритетная задача - думать не только о выполнении планов 2006 года, но в большей степени - планов 2007-2008 годов. Сейчас идет подготовка документов для предоставления земельных участков через аукционы, которые начнут проводиться в марте. Однако основная проблема - обеспечение этих участков инженерными коммуникациями и энергоресурсами.

О ветхом жилье

На сегодняшний день сумма средств на строительство и приобретение жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда еще не определена. Объемы строительства и расселения будут определены в зависимости от объемов софинансирования как из регионального и муниципального, так и из федерального бюджетов. В феврале будет проведен конкурс и назван подрядчик. По части домов будет выполнен их капитальный ремонт и после этого привлечены управляющие компании для эксплуатации. Ведь все проблемы ветхого жилья, думаю, департамент строительства не решит.

О микрорайоне "Победа"

В прошлом году здесь был сдан один дом. Следующий объект мы планируем сдать в первом квартале этого года. В декабре по микрорайону "Победа" вышло постановление мэра, где четко определены все сроки и перечислены номера домов под расселение.

Об индивидуальном жилищном строительстве

В 2006 году планируется строительство индивидуальных жилых домов на шести площадках с общей численностью в 504 земельных участка, которые будут еще корректироваться.

В Кировском округе это поселки по улицам Волгоградской (35 участков), 6-я Меридиональная и Сейфуллина (по 10 участков каждая). В Центральном округе мы продолжаем строительство коттеджного поселка по улице 21-я Амурская. Там будет примерно 105 домов, и мы постараемся разместить еще до 250-300 участков второй очередью. В поселке Загородном планируется строительство 230 коттеджей. Квартал "Московка-3" - это 117 земельных участков. Неохваченными остаются Октябрьский и Советский округа. Но там тоже будут предусмотрены площадки под это жилье, чтобы работники бюджетной сферы, которые его купят, находились как можно ближе к месту работы. Сейчас идет сбор исходно-разрешительных документов, мы определяем численность граждан-застройщиков, демографический состав их семей. Конкурс на определение подрядчиков будет проведен в феврале.

О несостоятельных застройщиках

Я никогда не отказывал в предоставлении информации о конкретных застройщиках, дать такую характеристику - в моей компетенции. Одно время в Союзе строителей даже предлагал создать сайт, на котором присутствовал бы и "черный", и "белый" список компаний. Но здесь надо оперировать только фактами. К нам поступали жалобы на долгое строительство. Причина - тяжелое финансовое положение застройщика, речь идет в основном о государственных предприятиях. Но работа все же идет, и эти дома будут введены.

О реконструкции "хрущевок"

Мы определили перечень из около 80 домов. В 26 домах имеется стопроцентное согласие жильцов на реконструкцию. В целом должны быть обследованы не менее 50 "хрущевок". Затем на тех домах, которые имеют более-менее хорошее состояние фундаментов и конструкций, будет строиться мансарда и вестись ремонтные работы. Подрядчиков, которые победят в этом конкурсе, наверное, будет несколько. В первую очередь мы постараемся реконструировать дома, на которых возможно выполнить мансарду в двух уровнях.

О холодах

Месяц мы уже потеряли. Насколько я знаю, если температура падает за 33 градуса, краны работать уже не должны. Но все эти потерянные недели придется нагонять - работать в удлиненную смену или в две смены. Погоду можно отнести к форс-мажорным обстоятельствам. Однако из собственного опыта знаю, что летом про них никто не вспомнит и не даст нам фору.

Алексей ПАНТЕЛЕЕВ