Споткнулись о водовод

Мэрия Челябинска намерена добиваться сноса здания, возводимого около магазина «Школьник» компанией «Жилтехстрой». Об этом на аппаратном совещании 6 февраля заявил глава города Михаил Юревич. По его словам, компания незаконно возводит здание на водоводе, нарушая строительные нормы. Владелец «Жилтехстроя» Виктор Тартаковский считает проблему с водоводом надуманной, так как он проходит не под возводимым зданием, а под аркой дома, в котором расположен магазин «Школьник».

К теме строительства возле «Школьника» Михаил Юревич обратился не в первый раз. По его словам, проблема состоит в том, что строительство ведется на магистральном водоводе. «Изначально строителям давалось предписание, чтобы водовод был взят в шахту для того, чтобы в случае аварии его можно было бы починить, – сказал мэр. – Строители не выполнили предписание и на работающий водовод поставили здание, более того, сейчас они вновь возобновили работы, что не укладывается в рамки разумного».

«Фактически застройщик должен был предварительно вынести все сети, которые мешают зданию, а уже потом приступать к строительству, – прокомментировал в октябре начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Александр Угрюмов. – На самом же деле это могло оказаться только устными обещаниями, под честное слово. Балансодержатель МУП ПОВВ, возможно, согласовывал проект. Но не исключено, что застройщик начал строить, откладывая вынос коммуникаций на будущее, а, может быть, и вовсе не планируя этого. Однако в случае аварии водопровода будет подмыв основания, здание может начать рушиться».

По словам соинвестора проекта, одного из руководителей компании «Фасад» Валерия Кынкурогова, о том, что здание будет возводится над водоводом, было известно до начала строительства. «Я изначально знал, что под строящимся зданием проходит водовод, однако никаких опасений это не вызывало, – сообщил он корреспонденту сайта DomChel.ru. – Насколько мне известно, вопрос с водоводом был согласован со старой администрацией, а сам водовод проходит не под фундаментом, а под аркой между домами, то есть в случае аварии его несложно будет починить».

Об этом же говорит и руководитель «Жилтехстроя» Виктор Тартаковский: «Над водоводом находятся колонны дома, где расположен магазин «Школьник». Почему вопрос о том, что строение может рухнуть, не вставал раньше?»

По мнению руководства города, проблема не только в том, что здание может рухнуть, но и в том, что авария на водоводе надолго оставит жителей Центрального района без воды. «У нас и так многие водоводы требуют капитального ремонта, а здесь еще и здание поставлено, поэтому аварию локализовать в течение суток будет невозможно, и полрайона останется без воды. Здание нужно снести, выполнить работы по водоводу, а потом опять построить», – резюмировал г-н Юревич, поручив подготовить иск в Арбитражный суд.

В свою очередь директор компании «Жилтехстрой» Виктор Тартаковский заявляет, что проблемы в водоводом нет в принципе, так как он проходит не под зданием, а под аркой дома, в котором находится «Школьник», что подтверждается проектной документацией. «Мы готовы провести все необходимые работы, чтобы в случае аварии обеспечить доступ к водоводу», – отмечает он.

Право «Жилтехстроя» вести работу на этом объекте подтверждается наличием у компании свидетельства о государственной регистрации, так называемой «зеленкой». В скорейшем окончании строительства заинтересованы и дольщики. По информации городской администрации, все квартиры в доме, строящемся на перекрестке Сони Кривой – Васенко, уже проданы. В любом случае, как отмечают эксперты, вопрос о сносе здания можно решить не иначе как в судебном порядке.

Светлана Никитина