По итогам прошлого года кемеровский бюджет получил от приватизации муниципального имущества существенно больше, чем бюджеты областных центров соседних регионов. И представители кемеровской мэрии, и эксперты сходятся в том, что этому немало способствовала установка городских властей не просто продать муниципальное имущество, но продать с наибольшей выгодой для городской казны. Наиболее крупные покупки были осуществлены ритейлерами.

По данным кемеровского комитета по управлению муниципальным имуществом, в 2003 году было приватизировано муниципальной собственности на 39,9 млн руб. (12 объектов), в 2004 году — на 246 млн (41 объект). 2005 год превысил показатели и 2004 года, и планы городских властей — 75 объектов, за которые планировалось выручить 581 млн руб., принесли 646,29 млн руб. По данным того же источника, в Новосибирске в 2005 году было продано 15 объектов муниципального имущества на сумму 70 млн руб., в Иркутске — 103 объекта на сумму 317,73 млн руб., в Новокузнецке — 40 объектов на сумму 477,38 млн руб.

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Кемерова Сергей Прокопьев полагает, что впечатляющие итоги прошлого года объясняются требованием городских властей выручить максимум средств от продажи. О том, что кемеровские власти не намерены класть в долгий ящик распродажу муниципального имущества, кемеровский глава Владимир Михайлов говорил еще в начале прошлого года. И все же, по его мнению, продавать муниципальную собственность нужно постепенно, чтобы, во-первых, соблюсти все процедуры, а во-вторых, получить за это имущество «адекватную цену».

«Приватизационный список» Кемерова на 2005 год, утвержденный городским Советом, состоял из 90 пунктов, но торги в прошлом году успели провести по 75 объектам. Остальное будет продано в этом году.

Максимум торгов муниципальным имуществом пришелся на август-сентябрь — за два месяца на продажу было выставлено 25 объектов, итоговая стоимость которых составила почти 270 млн руб. Наиболее активно приобретали имущество муниципалитета владельцы магазинов, уже по несколько лет размещавшихся в арендуемых у города помещениях. Эксперты объясняют это тем, что ритейлерам было проще заплатить на аукционах такие суммы за те помещения, к которым уже привыкла их «покупательская аудитория», чем потом приучать клиентов к новым торговым точкам.

Так, ЗАО «Система Чибис» приобрело здания и сооружения так называемого «оптового рынка» (площадью более 20 тыс. кв. м) за 110 млн руб., нежилое помещение в районе, близком к городскому центру, площадью почти 5 тыс. кв. м за 80 млн руб. и два нежилых помещения под торговые предприятия — за 5,1 млн руб. (1,4 тыс. кв. м) и за 2,6 млн руб. (412 кв. м). ООО «Аквамаркет» приобрело три объекта в разных частях города (также под торговые предприятия) общей площадью около 2,6 тыс. кв. м, в сумме обошедшиеся ритейлерской компании в 57,2 млн руб. Также среди покупателей наиболее ценных объектов — ООО «Система магазинов Мариинского спиртового комбината», ООО «Торговый дом «Каравай« и ООО «Кора-ТК». При этом наибольшая стоимость квадратного метра в Кемерове составила, по словам Сергея Прокопьева, 196,7 тыс. руб.

Прогнозный план приватизации муниципального имущества Кемерова на 2006 год насчитывает 53 объекта. Впрочем, городские власти не исключают, что конечный срок приватизации городского имущества — 1 января 2009 года — может быть перенесен федеральными властями. Если это случится, полагают в мэрии, работа по приватизации будет более «обстоятельной».

Ольга ГУЛИК, Кемерово