Ближе к природе

Дефицит ликвидного жилья на московском рынке вынуждает частных инвесторов рассматривать другие секторы недвижимости в качестве объекта для вложений. Одним из наиболее привлекательных считается сектор загородной недвижимости. В 2005 году рост цен на коттеджные поселки составил в среднем около 15%. А на отдельных престижных западных направлениях подорожание достигло 40%.

Наиболее ликвидные предложения — например, поселки «Риверсайд», «Лужки», «Гринфилд» — растут в цене на 2—3% в месяц. В 2005 году на рынок вышло около 45 новых коттеджных поселков. Сегодня на рынке порядка 210 поселков, в которых полным ходом идут продажи. Из них около 65% находятся на стадии строительства. В 2006 году прогнозируется увеличение цен на загородную недвижимость в среднем на 17%. При этом подорожание объектов на наиболее ликвидных направлениях достигнет 25%.