Изменения в процедуре приватизации дачных участков

Депутаты Московской областной предложили внести поправки в федеральный закон о так называемой "дачной амнистии", который принят пока в первом чтении.

Была предложена следующая схема. Право собственности гражданина на земельный участок, предоставленный ему до вступления в силу настоящего Федерального закона, регистрируется на основании акта о предоставлении земельного участка. Данный акт или свидетельство о праве должны быть выданы уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Предложена поправка, позволяющая регистрировать право собственности гражданина на земельный участок исходя из его фактической площади. Это удобно для тех случаев, когда разница между фактической площадью и площадью, указанной в правоустанавливающих документах на землю, не превышает предельного минимального размера. Это связано с тем, что изменить площадь в документах, выданных более десяти лет назад и зачастую несуществующими в настоящее время органами власти, практически невозможно.

К тексту законопроекта также была предложена поправка, позволяющая учесть, что до 1991 года земельные участки предоставлялись для садоводства и огородничества сначала предприятиям, организациям и учреждениям, а уже после этого передавались их садоводческим, огородническим или дачным объединениям.

Для максимального упрощения процедуры оформления имеющихся у садоводов, огородников и дачников земельных участков в собственность в законопроекте предлагается утвердить единый пакет документов, необходимых для признания соответствующих прав. А так же уточнить основания для отказа органа местного самоуправления в разрешении на ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию.

По мнению депутатов, пока нет правил землепользования и застройки необходимо руководствоваться водоохранными, санитарными и другими нормами, регулирующими правовой режим использования земель.