Цены на земельные участки выросли на 8,4%

В первом квартале 2006 года ситуация на вторичном рынке земельных участков без строений в Московской области до 50 км от МКАД характеризовалась высокими темпами роста цен при малом росте объема предложения земельных участков. Эти данные былиозвучены в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»,

Объем предложения земельных участков без строений в Московской области на расстоянии до 50 км от МКАД составил 5 358 земельных участков суммарной площадью 7 448 га.

По отношению к базовому периоду (четвертый квартал 2004 г.) прирост количества предложений составил 4%. Наибольшие темпы прироста отмечены на Варшавском шоссе (+214%), Егорьевском шоссе (+139%) и Рязанском и Новорязанском шоссе (+134%).

В среднем по рынку земельных участков без строений в Московской области произошло сокращение предложения суммарной площади участков на 20%. За период, прошедший с начала 2006 года, средняя удельная цена предложения земельных участков без строений в Московской области на расстоянии до 50 км от МКАД выросла по отношению к четвертому кварталу 2005 на 8,4%.
 
В первом квартале 2006 года по отношению к базовому периоду по всему рынку чистых земельных участков произошли следующие изменения: в среднем на отрезке 0-50 км от МКАД прирост удельной цены предложения земли без строений составил 55%, на 5 км от МКАД средняя удельная цена предложения земли выросла на 52%, на 10 км от МКАД – на 74%, на 15 км – на 49%, на 20 км — на 54%.