Совет Федерации одобрил дачную амнистию

Сегодня Советом Федерации принят закон о «дачной амнистии» - теперь дачникам должно стать проще приватизировать свои земельные участки и построенные на них объекты недвижимости. Согласно новому закону, находящиеся в общем пользовании земельные участки бесплатно станут собственностью садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а физические лица могут зарегистрировать право собственности на участки, которые они получили до вступления в действие Земельного и Градостроительного кодексов. Срок, в течение которого приватизация дачных участков будет бесплатной, продлен до 1 марта 2010 года, а стоимость государственной регистрации земельных участков снижена с 500 до 100 рублей.

По оценкам, количество россиян, обладающим садовыми или огородными участками, превышает 20 млн. человек. При этом, согласно опросам, у около 30% из них участки и находящиеся на них строения не зарегистрированы. Новый закон упрощает процедуру проверки, которую необходимо пройти владельцам незарегистрированных объектов недвижимости, чтобы определить, отвечает ли постройка строительным стандартам.

С 1 сентября текущего года для оформления помещений, условно считающихся нежилыми (садовых домиков, бань, гаражей и т.п.), установлен декларативный порядок – их регистрация будет производиться на основании простой декларации собственника объекта (раньше для этого требовалась справка БТИ). В декларации необходимо указать площадь строения, строительный материал, план и кадастровый номер земельного участка.

По мнению юриста компании Swiss Realty Group Дмитрия Раева, это положительная инициатива, поскольку имеется множество дачных домов, документы на которые за давностью лет утеряны.  «Вопрос в том, как будет определяться возможность регистрации собственности и какие документы для этого необходимо будет собрать», - уточнил Дмитрий Раев. 

Напомним, что в 3 чтении этот законопроект был принят в Государственной Думе 16 июня.