Промзона на окраине решит проблему с пробками
После долгих споров киевские архитекторы утвердили самый масштабный проект застройки Киева – детальный план Нижней Телички. Огромная территория между станцией метро «Выдубичи» и Днепром превратится в культурно-деловой центр. Сейчас Теличка застроена многочисленными заводами - их все перенесут за черту города. Так решили на столичном Градсовете в минувшую среду.
Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк поколебался да и подписал детальный план территории общественного центра «Нижняя Теличка». На площади размером в 112 га в течение 10-12 лет планируют построить выставочные и бизнес центры, магазины, клубы, спорткомплексы, школы и гостиницы. Жилых домов здесь не будет.
Параллельно собираются облагородить прибрежную зону - вдоль нее разобьют парки. А еще планируют построить большой яхт-клуб. Общая площадь сооружений составит около 1,6 млн квадратных метров! Максимальная высота зданий - 25 этажей. Уже к 2020 году на Нижнюю Теличку с центральных улиц города вынесут сотни офисов, в которых работают тысячи киевлян! Обещают, что после этого проблема автомобильных пробок в центре столице станет неактуальной. Еще проще с этим будет на новой Нижней Теличке - здесь построят паркинги на десять с половиной тысяч авто. Новый общественный центр позволит создать 30 тысяч рабочих мест. Как только промышленные предприятия, расположенные здесь сегодня, «переедут» за город, - территория просто преобразится.
Правда, члены Градсовета высказали несколько замечаний, которые, несмотря на то что проект утвержден, проектировщики обещали учесть. Прежде всего архитекторы высказали мнение, что в такой масштабной перестройке городу не обойтись без помощи государства. - Для переформатирования такой крупной промышленной территории, возможно, уместным будет создание консорциума, в который войдут все заинтересованные в скорейшем строительстве стороны: Голосеевский район, предприятие «Голосеево - Стройинвест», возможно, государство и отечественный бизнес, - сказал главный архитектор Киева Василий Присяжнюк.
Кроме того, архитекторы считают, что к перестройке Нижней Телички нужно подходить с оглядкой на другие подобные инвестиционные проекты. Ведь севернее по Днепру планируют перепрофилировать под общественно-деловые центры также Верхнюю Теличку и Рыбальский остров. По мнению большинства градостроителей, в этих проектах не должно быть пересечений. Тем более что стоить все это будет очень дорого. Предварительная смета, необходимая для преображения Нижней Телички, - 60 миллиардов гривен.
Алексей СТЕПАНОВ