700 га земли в Клинском районе Подмосковья продадут с аукциона

Открытый аукцион по продаже около 700 га земли в Клинском районе Московской области в 85 км от Москвы состоится в первой половине октября. Как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на генерального директора управляющей компании Greenlife Антона Щетникова, на торги будут выставлены участки от 0,5 до 100 га, принадлежащие частным владельцам. Начальная цена составит 2,7 тыс. рублей за сотку при шаге аукциона в 150 руб. за сотку.

Особенность аукциона в том, что до сих пор проведением земельных аукционов в Московской области занимался исключительно областной Фонд имущества, выполнявший продажу государственных земель. Первые частные торги будут проводиться Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества г. Москвы (СГУП) по договору с собственниками участков. Инициатором мероприятия стала группа Greenlife, которая также действует в интересах землевладельцев.

Выставляемая на торги земля имеет сельскохозяйственное назначение – соответственно, для начала строительства новым собственникам придется переводить участки в другую категорию. По мнению Антона Щетинова, это не должно представлять сложностей, так как участки находятся близко к зоне строительства Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), вдоль которой понадобится развивать инфраструктуру.

По мнению экспертов, торги позволят оценить реальный спрос на удаленные от Москвы земли. Однако некоторые участники рынка полагают, что аукцион может не иметь успеха, так как спрос на обширные земельные участки, значительно удаленные от Москвы (85-120 км), практически равен предложению. Тем не менее, как отмечают эксперты, близость ЦКАД должна заметно повысить инвестиционную привлекательность предлагаемых участков.