Дефицит торговых площадей в Ростове-на-Дону

Рынок торговых центров Ростова-на-Дону в настоящее время находится на начальном этапе своего развития. По данным исследования, проведенного компанией London Consulting & Management Company (LCMC), сейчас на рынке представлено 18 торговых центров площадью от 1 тыс. кв. м. К наиболее качественным объектам, соответствующим европейским и столичным стандартам, можно отнести 7 объектов: торгово-развлекательный центр «Горизонт», гипермаркеты Metro, «О`Кей», «Эльдорадо», 2 супермаркета «М.Видео» и супермаркет «Спортмастер». 

По состоянию на конец первого полугодия 2006 года общий объем предложения на рынке торговых помещений в торговых центрах Ростова-на-Дону составлял более 211 тыс. кв. м. За первое полугодие текущего года в городе было введено в эксплуатацию 4,9 тыс. кв. м торговых площадей.

По данным исследования, в городе существует острый дефицит торговых площадей – заполняемость действующих торговых центров близка к 95%. При этом диапазон арендных ставок варьируется от 540 рублей до 4,9 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц. Как рассказал G2P управляющий партнер LCMC Дмитрий Золин, дефицит торговых площадей по итогам 2006 года прогнозируется на уровне 94,2 тыс. кв. м.

Приведенная в исследовании информация позволяет сделать вывод, что в целом наблюдается благоприятная рыночная конъюнктура для инвестирования в объекты торгового профиля города.