Восточноевропейская недвижимость: новое поле для инвестиций

Как сообщает Инвестиционное агентство Эстонии, расширение Евросоюза открывает новые возможности для международной инвестиционной деятельности. Рынок недвижимости Центральной и Восточной Европы обладает большим потенциалом, согласно исследованию, проведенному изданием The Property Professional. Наиболее перспективными рынками являются страны Прибалтики, вступившие в ЕС. Рынки недвижимости Литвы, Эстонии и Латвии смогут в ближайшее время привлечь значительный приток иностранных инвестиций.

В первую очередь, весьма привлекательной в глазах европейских инвесторов является недвижимость в столице Эстонии - Таллинне. Скорее всего, рынок недвижимости Таллинна будет развиваться аналогично пражскому рынку: инвесторы уже в ближайшем будущем начнут получать прибыль от вложенных средств. Собственники смогут оправдать затраченные на приобретение зданий в Праге средства несколько позднее.

Польский рынок недвижимого имущества менее перспективен, так как в настоящее время испытывает период спада. Аналогичная ситуация наблюдается в Чехии.

Более радужные прогнозы делаются в отношении рынков недвижимости Словакии и Словении, однако и они испытывают определенные трудности. Так, в Словении иностранцам лишь с 1 февраля 2003 года было разрешено приобретение земельных участков. Реформа законодательства Словакии, проводящаяся в последние годы, уже приносит свои плоды: рынок этой страны стал более привлекательным для иностранных инвесторов.

Одним из наиболее привлекательных в Восточной Европе является рынок недвижимости Венгрии, уже привлекший значительные инвестиционные потоки из стран ЕС.