Новая классификация офисных помещений

Как стало известно Guide to Property, ведущие консультанты в сфере коммерческой недвижимости:  CB Richard Ellis Noble Gibbons, Colliers International, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko и  Jones Lang LaSalle - подготовили новую классификацию, в которой сформулировали критерии, позволяющие разделить качественные офисные площади на 3 класса: А,  В+ и В-. Классификация была разработана с участием специалистов из самых разных сфер, связанных со строительством, управлением,  а также обслуживанием офисных зданий.

Принципиальное отличие новой классификации от предыдущей в том, что она делит современные качественные здания на три класса А, В+ и В-. Отличие также  в более структурированных критериях оценки современного качественного здания. Параметры новой классификации разделены на группы, в каждой группе присутствует набор обязательных и желательных критериев. Добавились конкретные обязательные требования:  в соответствии с новой классификацией офисному помещению уже недостаточно набрать любые 16 параметров здания класса А из 20 имеющихся, чтобы соответствовать классу, зданию необходимо соответствовать ряду обязательных качеств из каждой группы.

По мнению экспертов Московского Исследовательского Форума необходимость в более подробной классификации продиктована самим рынком. Более требовательное деление офисных помещений на классы призвано помочь сравнительно молодому рынку московской офисной недвижимости развиваться в соответствии с международными тенденциями. С помощью новой классификации арендаторы могут более профессионально оценить офисное помещение и свои требования к нему, а девелоперы – получить описание необходимых качеств современного офисного здания для дальнейшего развития.