Новый деловой комплекс в Ростове-на-Дону компании Русские отели
Как стало известно Guide to Property, в ноябре 2008 года в Ростове-на-Дону «Русские отели» планируют сдать в эксплуатацию новый деловой комплекс.
Деловой комплекс будет расположен в самом центре столицы южного Федерального округа, в непосредственной близости от администрации области и резиденции полномочного представителя Президента России, на площади Советов. Участок ограничен улицами Социалистической и Соколова и занимает площадь чуть более 0,5 га - 5 тыс. 470 кв. м.
Земельный участок был выкуплен на вторичном рынке и сегодня находится в полной собственности компании. Это была территория бывшего механического завода, прекратившего свое существование несколько лет тому назад. На сегодняшний день на площадке снесены старые производственные постройки и выполнены работы. В скором времени начнутся работы по её освоению и подготовке к активному строительству.
На данном этапе проектирования в деловой комплекс входит бизнес-центр, общая площадь которого составит 35-40 тыс. кв. м без учета двухуровневого подземного паркинга. Категория бизнес-центра - класс Б. Высотность - 8-10 этажей. На первом этаже будут размещены торговые павильоны, кафе - вся инфраструктура, которая сегодня характеризует современные офисные здания.
Летом этого года в мэрии на городской архитектурной комиссии дочерней структурой компании «Русские отели» была представлена концепция развития квартала города в границах улиц: пр. Соколова, пр. Чехова, Станиславского и Социалистической, которая была одобрена администрацией Ростова-на-Дону. По постановлению мэра города дочерняя компания «Русских отелей» является основным застройщиком данного квартала. В настоящее время заключен договор с компанией «Ростовгражданпроект» о выполнении ими работ по межеванию и планировке участка, а также всего квартала. По плану компании эти работы будут выполнены к 1 февраля 2007 года, полностью проект будет готов до 1 мая. И в мае компания планирует выйти на стройплощадку, начать активные строительные действия. Срок строительства определен в 18 месяцев, и бизнес-центр будет сдан в эксплуатацию ориентировочно в ноябре 2008 года. Генподрядчик
строительства пока не определен.