Петрополь построит комплекс на территориях Императорской Карточной фабрики

 

Как стало известно Guide to Property, в Санкт-Петербурге реализуется проект строительства многофункционального комплекса на территориях бывшей Императорской Карточной фабрики.

Проект успешно прошел первые общественные слушания.
Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от  метро «Пролетарская» по адресу: пр. Обуховской обороны, д. 110. В настоящее время здесь  расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. кв.м - корпуса давно  недействующего Комбината цветной печати. От проспекта они отделены парком. С реализации этого проекта ИСК «Петрополь» начинает свою деятельность по редевелопменту и перепрофилированию неэффективно используемых объектов промышленного назначения в Невском районе.

«Петрополь» предполагает построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей) общей площадью порядка 130 тыс. кв. м, состоящий из жилых домов, паркинга и различных объектов социально-бытового назначения (магазинов, салонов красоты, кафе и пр.). Большинство объектов недвижимости на участке – много раз перестраивавшиеся, ветхие фабричные постройки. Их разберут при подготовке к строительным работам. Срок реализации проекта - 7 лет. Строительство будет производиться в 4 очереди: с 2008 по 2012 годы.

Начало продаж запланировано на I квартал 2008 года. Инвестиции составят более 100 млн. долларов.
 Их источники – собственные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты.

Как сообщили G2P в пресс-службе компании «Петрополь», темой общественных обсуждений, которые проходили в конференц-зале администрации Невского района, стал Временный регламент застройки территории нового квартала.

В своем докладе руководитель проекта «КЦП» (ИСК «Петрополь») Александр Ершов рассказал о новом территориальном зонировании земельного участка, остановился на вопросах функционального использования отдельных зон, а также представил на суд общественности предельные параметры будущего строительства.

Проект вызвал живой интерес у представителей общественности. По итогам встречи, местные жители поддержали проект и одобрили документ, закрепляющий в правовом порядке территориальное зонирование и виды разрешенного использования земельных участков в реконструируемом квартале.