SRG намерена урегулировать вопрос с Рамстором без суда
Как стало известно Guide to Property, Swiss Realty Group считает необходимым официально прокомментировать ситуацию, сложившуюся вокруг конфликта с реализуемым нами на рынке торговым комплексом Zig-Zag. Сегодня в газете Коммерсант была опубликована статья под названием «Рамстор вызывают в суд» http://www.kommersant.ru/doc.html?DocID=735297&IssueId=36179.
На протяжении 2006 года компания вела переговоры с десятками ритейлеров, проявивших интерес к заключению контракта в качестве якорного оператора в области продуктового ритейла в торговом центре Zig-Zag, расположенного по адресу: Москва, ул. Лобненская, вл. 4-6. Как сообщили G2P в пресс-службе компании, предложение компании Рамстор оказалось наиболее интересным по различным причинам: от наиболее высокой предложенной арендной ставки до высокой деловой репутации компании.
Как сообщили G2P в компании, SRG не предполагало, что компания, являющаяся одним из крупнейших торговых операторов в России, будет вести переговоры подобным образом. По словам Директора по развитию Swiss Realty Group Ильи Шершнева, «практика проведения тендеров по выбору якорных арендаторов предусматривает продолжение переговоров с компаниями, обладающими наиболее высокой репутацией и отвечающими за свои слова и действия. На сегодняшний день деловая репутация очень дорого стоит для любой компании, а неэтичное поведение ритейлера по отношению к девелоперу может существенно затруднить не только переговорный процесс по другим проектам и существенно замедлить развитие торговой сети, но и значительно осложнить переговорный процесс с потенциальными международными инвесторами».
По словам газеты Коммерсант, «Сейчас Koc Holding ведет переговоры о продаже своего розничного бизнеса американской Wal-Mart, о чем заявлял ранее глава Koc Рахми Коч. Вместе с тем, по данным участников рынка, владельцы «Рамстора» ведут переговоры о продаже сети французскому ритейлеру Carrefour. В Carrefour и Wal-Mart эту информацию не комментируют, в «Рамсторе» опровергают».
По словам Ильи Шершнева, «Swiss Realty Group, представляющая интересы девелопера, сделает все возможное, чтобы разрешить ситуацию путем досудебного урегулирования. Мы надеемся, что данный конфликт отражает действия отдельных сотрудников компании, но не Рамстора в целом, и менеджмент сделает все возможное, чтобы разрешить эту ситуацию в самый короткий срок». Илья Шершнев также добавил, что «нам придется вернуться к диалогу с операторами, которым мы были вынуждены отказать в результате длительных переговоров с Рамстором. А подобные действия поставили нас в ситуацию, когда компенсации арендатора не смогут покрыть понесенные в результате подобных действий издержки».
Компания «Свисс Риэлти Групп Москоу» является 100-процентным дочерним предприятием SRG Holding, SA (Geneva).