Jardin Botanique - новый проект Swiss Realty Group на севере Москвы

Как стало известно Guide to Property, Swiss Realty Group выводит на рынок офисной недвижимости новый проект – Jardin Botanique («Жарден Ботаник»). Офисно-деловой центр, получивший название благодаря Главному ботаническому саду столицы, располагается на севере Москвы, в непосредственной близости к основной магистрали федерального значения Проспект Мира, в пяти минутах от станции метро «Ботанический сад».

Компания Swiss Realty Group отвечает за разработку концепции развития, продвижения, маркетинга, брендинга и позиционирования проекта. «Мы постарались придать проекту Jardin Botanique не только атмосферу района, образующим элементом которого является Ботанический сад, но и воссоздать ее в интерьерах. Атмосфера создается из мелочей, именно маленькие детали, вызывающие ассоциативный ряд с идеей проекта, должны стать одним из его ключевых преимуществ», – рассказал G2P  Илья Шершнев, директор по развитию Swiss Realty Group.

Офисный комплекс Jardin Botanique расположен в проезде Серебрякова, который в перспективе будет являться центром деловой активности данного района. Добраться до офиса в Jardin Botanique от Садового кольца можно всего за 7 минут, еще быстрее – от Третьего Транспортного Кольца.

Расположение здания Jardin Botanique отвечает высоким требованиям к размещению современного офиса. Здесь сочетаются такие важные факторы, как транспортная доступность, наличие развитой торговой и общественно-деловой инфраструктуры, экологическая ситуация и большое количество зеленых зон. В районе Jardin Botanique расположены: Ботанический сад, ВВЦ, комплексы Real и Мосмарт, гипермаркет Метро и ряд торговых центров.

Как сообщили G2P в пресс-службе компании, технические характеристики бизнес-центра Jardin Botanique полностью отвечают международным требованиям к бизнес-центрам класса В. Здание офисно-делового центра спроектировано в соответствии с западными стандартами строительства и отделки. Конструкция здания из монолитного железобетона дает возможность создавать офисные помещения свободной планировки, улучшает эксплуатационные свойства и увеличивает эксплуатационный ресурс здания. Архитектура здания Jardin Botanique выполнена в стиле high-tech с применением современных материалов.

Общая площадь пятиэтажного офисного центра Jardin Botanique составляет 7,2 тыс. кв. м. Арендаторам предлагается широкий выбор площадей под офис – от 215 до 4,62 тыс. кв. м на срок от 3-х лет. В распоряжении арендаторов бизнес-центра наземная охраняемая парковка на огороженной территории, рассчитанная на 84 машиноместа.

«Уже сегодня мы предлагаем помещения под офисы в состоянии «Shell&Core», то есть под  чистовую отделку. Это дает арендатору возможность сделать дизайн собственного офиса таким, как он пожелает, воплотить самые смелые идеи, сделать офис лицом компании в прямом смысле слова. Отделку помещений арендатор производит за свой счет, затем ему выплачивается компенсация, – говорит Илья Шершнев, директор по развитию Swiss Realty Group. – Что касается помещений общего пользования – вестибюль, коридоры, санузлы и лифтовые холлы – все они отделаны в едином стиле по авторскому дизайн проекту. В отделке бизнес-центра Jardin Botanique использовались натуральный камень, керамогранит, алюминиевые и бронзовые элементы декора».

Здание бизнес-центра Jardin Botanique оснащено 2-х трубной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, предусматривающей контролируемый микроклимат в помещениях, системой противодымной вентиляции и подпора воздуха, системой пожарной сигнализации. Бизнес-центр оснащен лифтами фирмы OTIS. В здании проведены оптико-волоконные каналы связи высокой ёмкости.

Управляющая компания проекта Jardin Botanique предлагает арендаторам дополнительные услуги: центральный ресепшн, круглосуточную охрану территории по периметру, центральный вывоз мусора и снега, уборку территории общего пользования, поддержание всех внутренних и внешних коммуникаций, а также административную поддержку арендаторов здания.