Лев Леваев построит недвижимость на 10 млрд. долларов

AFI Development, подконтрольная Льву Леваеву, намеревается построить 4,7 млн. кв. м недвижимости в России. На сегодня у компании 21 проект общей площадью 3,2 млн. кв. м, но земельные участки под 11 проектами пока не оформлены ни в аренду, ни в собственность. Часть средств компания планирует получить от IPO на Лондонской бирже. AFI Development хочет продать на LSE до 19,1% акций (с учетом опциона организаторов, который составляет 20,6%). Это даст возможность ей привлечь 1-1,4 млрд. долларов. Если это произойдёт, то AFI Development станет самой крупной девелоперской компанией в России. Ее капитализация после IPO составит 5,2-6,9 млрд. долларов, сообщает газета «Ведомости». Как правило, девелоперы вкладывают только 30% собственных средств, а остальное берут в кредит. С учетом этого, AFI Development сможет вложить в строительство 3,3-4,7 млрд. долларов. Самый крупный проект компании является сооружение двух жилых комплексов и одного логистический центра в Новосибирске общей площадью 481 тыс. кв. м.

AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами Льва Леваева в недвижимости. 88% компании принадлежит Africa Israel Investments, 12% — Nirro Group Александра Халдея. Прибыль  компании в 2006 году составила 111,9 млн. долларов.