ПИФ для финансирования строительства высотного комплекса в Екатеринбурге
Компания «Стражи Урала» приступила к формированию одноименного закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН), средства которого планируется инвестировать в строительство многофункционального высотного комплекса «Стражи Урала» в центре Екатеринбурга.
Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на финансового директора компании Елену Неуймину, Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) 22 мая текущего года зарегистрировала правила доверительного управления ЗПИФН «Стражи Урала». Управление фондом будет осуществлять «Управляющая компания «Содружество».
По словам Неуйминой, имущество фонда «Стражи Урала» после формирования составит 1,5 млрд. рублей. Предполагается, что первыми пайщиками фонда станут кредитные учреждения, негосударственные пенсионные фонды, страховые компании и другие институциональные инвесторы. «В формировании фонда может принять участие любая организация, и даже физические лица, так как стоимость пая при формировании определена в 100 тыс. рублей», - отметила она.
Финансовый директор также сообщила, что после завершения формирования фонда и начала инвестирования средств в строительство комплекса, планируется организовать вторичное обращение паев. «Это сделает инвестирование в уральскую недвижимость более доступным», - отметила Неуймина.
Как сообщалось, многофункциональный высотный комплекс «Стражи Урала» согласно генеральному плану развития Екатеринбурга будет располагаться в центральной части города на пересечении улиц Татищева - Пирогова - Верх-Исетский бульвар. Общая площадь комплекса превысит 300 тыс. кв. м.
Архитектурная концепция проекта разработана французским архитектурным бюро Valode&Pistre. Проект «Стражи Урала» включает в себя строительство двух башен - «Северной» (41 этаж) и «Южной» (36 этажей), а также прилегающих к ним стилобатов и связывающего их моста.
В настоящее время идет подготовка проектно-сметной документации по Северной башне, строительство которой должно начаться до конца 2007 года.