Британский фонд приобретет недвижимость в России на 1 млрд. долларов

Российский рынок недвижимости привлек еще одного крупного иностранного инвестора — британский фонд Aberdeen Property Investors. Он намерен приобретать офисы, склады и торговые центры. На эти проекты фонд может потратить около 1 млрд. долларов.

Как сообщает газета «Ведомости», в пятницу фонд Aberdeen Property Investors объявил о создании отделения в России. Управлять активами российского отделения фонда будет команда финансистов, ранее работавших в датской инвесткомпании Baltic Property Trust, говорится в сообщении на сайте Aberdeen Property Investors. «Инвесторы разочаровались в низких темпах роста на зрелых рынках недвижимости — в Великобритании, Франции и Испании, — говорит пресс-служба Aberdeen Property Investors. — И сейчас их интересы сдвигаются на восток, в такие страны, как Россия, Турция и Украина».

Представительство фонда будет базироваться в Петербурге, возглавит его датский инвестбанкир Оле Дол-Хансен, ранее занимавший пост директора по связям с инвесторами Baltic Property Trust. Г-н Дол-Хансен заявил, что российское представительство фонда будет сформировано до октября. В первую очередь фонд интересуют инвестиции в готовые объекты — офисную, складскую недвижимость, торговые центры, а также в депелоперские проекты, добавил он. Называть объем инвестиций в Россию он не стал: «Этот вопрос сейчас в стадии обсуждения».

Фонд инвестиций в недвижимость Aberdeen Property Investors входит в британскую инвестиционную группу Aberdeen Asset Management ALC. Группа управляет 11 инвестфондами с общей стоимостью активов под управлением свыше 157 млрд. долларов. Около 2% Aberdeen Asset Management ALC принадлежит менеджменту, остальное — в свободном обращении на Лондонской фондовой бирже (LSE). Капитализация группы на LSE вчера составила 2,5 млрд. долларов. Стоимость активов под управлением фонда Aberdeen Property Investors по итогам финансового года, завершившегося 30 сентября 2006 г., составила 9,8 млрд. евро. Помимо Великобритании, фонд инвестирует в недвижимость в девяти странах Европы: в Бельгии, Дании, Финляндии, Франции, Германии, Люксембурге, Нидерландах, Норвегии, Швеции.